Magazzino All'asta In Via Dell Argilla, 06053 Deruta Pg, Italia Deruta, Perugia - LOTTO 7

Descrizione

🏡 fondo accessorio compatto con porta in alluminio all'asta a deruta

Questo fondo accessorio viene proposto all'asta: un'opportunità pratica per chi cerca uno spazio di deposito o una cantina in un complesso residenziale. Ideale per uso archivio, deposito attrezzi o scorte, è venduto nello stato di fatto attuale con possibilità di libera disponibilità dopo lo sgombero.

Il locale è un fondo (cat. C/2) posto al piano primo sottostrada, con accesso dalla corsia condominiale interna. Superficie commerciale convenzionale 4,60 m² (superficie calpestio 3,50 m²). L'altezza interna è di circa 2,50 m: ambiente compatto e funzionale, con pavimentazione piastrellata, pareti tinteggiate e porta di accesso in alluminio di colore chiaro. Dotazioni impiantistiche minime (impianto elettrico fuori traccia).

Il lotto include diritti pro‑quota sulle parti comuni (piazzale, rampa e corsia delle autorimesse, corridoio dei fondi, vano scale e disimpegni), rendendolo parte integrante di un complesso con attività commerciali al piano terra e porzioni residenziali sovrastanti. Al sopralluogo il fondo era parzialmente ingombro di materiali aziendali: onere di sgombero a carico dell'aggiudicatario. Il complesso risulta regolarizzato con permessi edilizi e agibilità rilasciata (certificato di agibilità del 19/06/2007).

Punti di forza: dimensioni contenute e canone d'ingresso economico per chi cerca uno spazio di servizio; finiture di base già presenti (pavimento, pareti tinteggiate, porta in alluminio); posizione in contesto condominiale con ampia area esterna e accesso carrabile condiviso. Criticità: superficie molto limitata, uso principalmente come deposito; presenza di materiali da rimuovere.

La proprietà è ubicata in via Tiberina n. 147/C, Deruta, in un comparto misto residenziale-commerciale ben collegato alle principali vie locali. Zona adatta a chi opera in città o cerca un deposito vicino a servizi e vie di comunicazione. Acquisto consigliato a investitori o privati alla ricerca di un locale accessorio pratico tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo / locale accessorio (C/2)
• Superficie: superficie commerciale 4,60 m² (superficie calpestio 3,50 m²)
• Piano: primo sottostrada (piano interrato)
• Località: Deruta, via Tiberina n. 147/C
• Stato: pavimentazione in piastrelle, pareti tinteggiate, porta in alluminio; impianto elettrico minimo (fuori traccia)
• Pertinenze: diritti pro‑quota su piazzale, rampa e corsia autorimesse, corridoio fondi, vano scale (parti comuni)
• Classe energetica: non indicata nell'elaborato peritale

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