Terreno All'asta In 06053 San Nicolò Di Celle Pg, Italia - Deruta (PG) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante con pozzo all'asta a Deruta

Un ampio terreno agricolo in vendita all'asta, ideale per chi cerca uno spazio produttivo ben esposto e con buona accessibilità: quota 1/2 di una proprietà seminativa arborata di 6.750 m² a San Nicolò di Celle (Deruta).

Il lotto è un terreno pianeggiante, di forma regolare rettangolare e allungata, con adeguata accessibilità sia dalla strada pubblica che da una strada campestre. All'interno dell'appezzamento è presente un pozzo. Il bene era soggetto a contratto di comodato d'uso gratuito stipulato il 31/12/2016 (durata 6+6 anni), non opponibile alla Procedura: il terreno si intende libero salvo il raccolto delle eventuali colture in corso.

Si tratta di seminativo arborato, censito al Catasto Terreni del Comune di Deruta, Foglio 2 particella 272 (superficie 6.750 mq). Ricade nelle Aree di particolare interesse agricolo (APIA) secondo il PRG vigente (vedere CDU n.1158/2026), pertanto eventuali vincoli o prescrizioni urbanistiche devono essere verificati prima dell'acquisto all'asta.

Punti di forza: ampia metratura utilizzabile, accesso diretto da strada pubblica, presenza di pozzo che può agevolare attività agricole o irrigazione. Trasparenza: la vendita è giudiziaria e si effettua quota 1/2; la perizia e la documentazione disponibile devono essere consultate per verificare la situazione di fatto e di diritto prima di presentare offerte.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo arborato) all'asta
• Superficie: 6.750 mq (particella 272)
• Piano: terreno (quota 1/2)
• Località: San Nicolò di Celle, Deruta (PG)
• Stato: libero salvo il raccolto delle eventuali colture in corso; comodato d'uso non opponibile alla Procedura
• Pertinenze: pozzo presente all'interno dell'appezzamento
• Classe energetica: non applicabile
• Dati catastali: Catasto Terreni Comune di Deruta, Foglio 2, Part. 272 – R.D. € 41,83 – R.A. € 34,86
• Valore di stima: € 8.800,00 (quota intera); Prezzo base per quota 1/2: € 6.160,00
• Cauzione richiesta: € 616,00 – Rilancio minimo: € 250,00

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo.