Magazzino All'asta In Via Cerere 6/b - 06053 Deruta (PG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino seminterrato funzionale all'asta a deruta

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio di deposito o laboratorio in centro storico a Deruta. Si tratta di un magazzino al piano seminterrato proposto in asta giudiziaria con prezzo base competitivo.

Spazio compatto e funzionale: locale unico di circa 30 mq netti (superficie lorda 35 mq; superficie convenzionale 14,00 mq) con altezza utile 2,55 m. Il magazzino si presenta in stato di conservazione mediocre ed è privo di impianti; è quindi ideale per chi vuole ristrutturare e adattare lo spazio alle proprie esigenze. L’immobile è antecedente al 1967 e, secondo la perizia, non risultano pratiche edilizie recenti riferite alla porzione in esame.

Punti di forza: posizione nel tessuto storico (zona classificata “AB”), struttura muraria solida e dimensioni contenute che rendono i costi di riqualificazione sostenibili. Uso possibile come deposito, cantina, laboratorio o locale accessorio per attività vicine, previa verifica delle autorizzazioni e degli interventi necessari. Si segnala inoltre che l’immobile è occupato dal debitore e che non sono disponibili certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità degli impianti.

Contesto e servizi: ubicato nel centro di Deruta (PG), in un contesto storico con servizi di quartiere e buoni collegamenti verso le principali vie di comunicazione della zona. La posizione lo rende strategico per attività locali che necessitano di uno spazio di stoccaggio vicino al centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (categoria C2)
• Superficie: 30 mq netti / 35 mq lordi (superficie convenzionale 14,00 mq)
• Piano: seminterrato
• Località: Deruta (PG) - Via Cerere n. 6/B
• Stato: mediocre, privo di impianti; immobile antecedente al 1967; non risulta agibile; occupato dal debitore
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Note legali: formalità ipotecarie e pignoramento trascritti (vedi perizia)

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