Appartamento All'asta In Deruta - 06053 Deruta (PG) - LOTTO 80

Descrizione

🏡 capannone grezzo su 2 livelli all'asta a deruta

Questo immobile all'asta è un'opportunità per investitori e imprese: struttura in cemento armato su due livelli, libera e disponibile da subito, ideale per trasformarsi in laboratorio o magazzino con intervento di completamento e regolarizzazione. Vendita tramite asta giudiziaria a Deruta.

Il fabbricato presenta esclusivamente il telaio strutturale realizzato (16 pilastri, solaio interpiano, copertura a doppio spiovente) e un corpo scala centrale in cemento armato; non sono presenti tamponature, impianti né finiture (piano terra privo di massetto). Lo stato è da completare, con lavori necessari per il rifacimento di tamponature, pavimentazioni, impianti e richieste del titolo edilizio finale.

La consistenza coperta è di circa 764 mq distribuiti su due livelli, con ampia corte pertinenziale circostante e aree scoperte per parcheggi e movimentazione merci: superficie complessiva catastale (coperto + scoperto) pari a circa 1.649 mq. L’immobile è collocato all’interno di un comparto industriale storico (“Fornace Laterizi”), con servitù e patti di utilizzo delle aree comuni; la posizione e la volumetria lo rendono adatto per attività produttive/artigianali o per deposito logistico.

Punti di forza: struttura portante completa e solida già realizzata, possibilità di personalizzare gli spazi in base all’attività, immediata disponibilità, accessibilità su corte comune e potenziale sviluppo con titolo edilizio. Criticità da considerare: immobile al grezzo (necessario completamento), presenza di servitù e necessità di verifica/adeguamento urbanistico (eventuale aggiornamento titoli e regolarizzazione della sistemazione esterna).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: struttura industriale/artigianale in cemento armato (capannone/edificio da completare)
• Superficie: coperta circa 764 mq (superficie complessiva coperto + scoperto circa 1.649 mq)
• Piano: terra e primo (due livelli)
• Località: Deruta (via Circonvallazione Nord)
• Stato: grezzo strutturale (telaio completo, senza tamponature, impianti o finiture)
• Pertinenze: ampia corte pertinenziale/aree esterne; diritti pro quota su corte comune e servitù come da atti di provenienza
• Classe energetica: non classificata (immobile allo stato grezzo)

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