Terreno All'asta In 06034 Budino Pg, Italia - 06034 Foligno (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo a ridosso del fiume all'asta a foligno

Un terreno pianeggiante e ben esposto proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da usare a scopo agricolo o come investimento. La proprietà si trova in posizione riservata ma con facile collegamento alla rete viaria locale.

Si tratta di un terreno agricolo di 5.600 m², censito al Catasto Terreni del Comune di Foligno (Foglio 169, particelle 28 e 33), ubicato in Loc. Budino sulla sponda sinistra del fiume Topino. L’accesso avviene da strada vicinale tramite un piccolo ponticello; il lotto è pianeggiante e inquadrato nel PRG come "Agricolo di pregio". Classico appezzamento seminativo con potenzialità per colture, verde produttivo o uso ricreativo agricolo.

Lo stato attuale richiede una bonifica: la superficie è infestata da arbusti e erbe infestanti e sono presenti cumuli di detriti in alcune aree. Queste condizioni consentono però di intervenire con opere di pulizia e mettere rapidamente a reddito o valorizzare il terreno. Tra i plus: posizione immediatamente a ridosso del fiume, forma regolare e facilità di utilizzo grazie alla pendenza quasi nulla.

Contesto e servizi: la proprietà è situata nella frazione Budino, a breve distanza da Foligno e dalle principali vie di comunicazione della zona. L’area è di carattere rurale ma servita dalle infrastrutture comunali; nei centri vicini si trovano servizi commerciali e agricoli utili per attività di conduzione del fondo. Ideale per chi cerca un lotto agricolo in asta giudiziaria a Foligno con potenziale di sviluppo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 5.600,00 mq
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Foligno, Loc. Budino (sponda sinistra del fiume Topino)
• Stato: infestato da arbusti e presenza di cumuli di detriti; accesso possibile ma consigliata bonifica preventiva
• Pertinenze: accesso da strada vicinale tramite ponticello; presenza di fosso di scolo adiacente
• Classe energetica: non applicabile

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