Negozio All'asta In Via Cupa, 06034 Foligno Pg, Italia Foligno, Perugia - LOTTO 22548

Descrizione

🏡 locale commerciale con garage all'asta a Foligno

Introduzione:
Opportunità d'investimento all'asta: locale commerciale di piena proprietà con due garage, situato a Foligno (PG), Loc. Sant'Eraclio, Via Cupa. Ideale per chi cerca un immobile commerciale con reddito già avviato e possibilità di rendimento immediato.

Descrizione:
Si tratta di un locale ad uso commerciale (cat. catastale C/1) con due pertinenze/depositi/box (categoria C/6) censiti come sub. 31 (C/1), 32 e 33 (C/6) sul foglio 283, part. 1000. La perizia non riporta la superficie esatta; la destinazione e i dati catastali sono quelli indicati nel documento ufficiale. Lo stato attuale è di immobile occupato con contratto di locazione in essere.

Punti di forza:
Vendita con contratto di locazione attivo: canone annuo indicato nella perizia pari a €16.200,00. Prezzo base d'asta contenuto rispetto al potenziale reddito: base d'asta €182.104,00 (offerta minima €136.578,00; rilancio minimo €3.000). Ideale per investitori che valutano un acquisto all'asta con incasso da locazione già programmato e per chi cerca spazi commerciali con garage di pertinenza.

Contesto e servizi:
L'immobile è ubicato in Loc. Sant'Eraclio, Via Cupa, nella città di Foligno (PG), area collegata al tessuto commerciale e residenziale locale. Posizione comoda per attività di vicinato, consegne e parcheggio grazie alle pertinenze garage. L'immobile viene proposto come in perizia e sarà ceduto nello stato di fatto in cui si trova.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1) con pertinenze (C/6)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: non specificato nella perizia
• Località: Foligno (PG), Loc. Sant'Eraclio, Via Cupa
• Stato: immobile occupato (contratto di locazione in essere)
• Pertinenze: due garage (sub. 32 e 33, categoria C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Foglio 283, Particella 1000, Sub. 31 (C/1), 32 (C/6), 33 (C/6)
• Prezzo base d'asta: € 182.104,00 — Offerta minima: € 136.578,00 — Rilancio minimo: € 3.000,00
• Canone annuo indicato in perizia: € 16.200,00 — contratto con scadenza riportata fino al 30/04/2029

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