Ufficio All'asta In Loc Sant'eraclio, Via Cupa, N Snc - 6034 Foligno (PG) - LOTTO 24784

Descrizione

🏡 Ufficio di prestigio all'asta nel cuore storico di FolignoUn'opportunità imperdibile per professionisti e investitori! Proponiamo all'asta un ufficio di prestigio situato in un elegante palazzo storico, nel cuore pulsante di Foligno. Questa è la tua occasione per acquisire un immobile all'asta con potenziale di rendita.Si tratta della piena proprietà di un ampio ufficio di categoria catastale A/10, perfetto per ospitare studi professionali, sedi aziendali o attività di consulenza. L'immobile, situato al primo piano, è parte di un contesto storico che ne esalta il fascino e la rappresentatività.Attualmente l'ufficio è occupato in forza di un contratto di locazione ad uso diverso dall'abitazione, stipulato a novembre 2020 e con scadenza prevista per il 30 novembre 2026. Il canone di locazione annuale ammonta a € 7.200,00, garantendo un immediato reddito da locazione per chi valuta un investimento tramite asta giudiziaria a Foligno.È importante sapere che l'immobile è sottoposto a vincolo di legge (n. 1089/39) della Soprintendenza ai Beni A.A.A. e S. dell'Umbria, con possibilità di esercizio del diritto di prelazione da parte dello Stato.La Via Cairoli è una delle arterie principali e più suggestive del centro storico di Foligno, ricca di servizi, attività commerciali e ben collegata, offrendo una posizione di alto profilo per la tua attività o come solido investimento.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Ufficio (Cat. A/10)• Superficie: Non specificata in mq• Piano: Primo• Località: Foligno (PG), Via Cairoli n.38/Via del Campo (Centro storico)• Stato: Occupato (contratto di locazione fino al 30/11/2026)• Pertinenze: Non specificate• Classe energetica: Non disponibile in periziaValuti un acquisto all'asta per il tuo business a Foligno? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e partecipare a questa interessante opportunità.