Appartamento All'asta In Via Arno, 1, 06034 Foligno Pg, Italia Foligno, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con magazzini all'asta a foligno

Questo immobile viene offerto all'asta: un appartamento arioso al terzo piano con due magazzini al piano seminterrato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con pertinenze in posizione comoda e servita. Opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria a Foligno.

L'appartamento, rifinito "al civile", sviluppa una superficie interna netta di circa 68 m² e si compone di ingresso open su zona giorno con angolo cottura, veranda, studio, disimpegno, bagno e due camere (una con cabina armadio). Gli ambienti hanno un'altezza interna di 3,00 m e finiture di livello discreto: pavimenti in monocottura, infissi in legno, impianto idro-termico autonomo con caldaia a gas, clima e citofono.

A corredo ci sono due magazzini al piano seminterrato (consistenze catastali 10 m² ciascuno) lasciati al grezzo, dotati di impianto elettrico e predisposizione idrica; altezza utile 2,90 m. Il lotto è occupato al momento; il fabbricato è in buono stato di conservazione generale. Si segnala la presenza di difformità urbanistico-edilizie rilevate dal CTU ma giudicate sanabili; la situazione catastale è stata aggiornata con variazione del 12/01/2024.

La posizione è in zona residenziale consolidata (PRG: Zona B) con buona dotazione di servizi: negozi, scuole, trasporti pubblici e uffici nelle vicinanze, collegamenti urbani efficienti e ruolo semi-periferico ma ben servito. Assente ascensore e dotazioni condominiali rilevanti; accesso diretto dal vano scala condominiale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con due magazzini (lotto unico all'asta)
• Superficie: S.I.N. appartamento 68,00 mq — Sup. commerciale ragguagliata appartamento 92,72 mq; magazzini sup. commerciale ragguagliata 5,01 mq e 5,30 mq (totale commerciale ~103,03 mq)
• Piano: appartamento piano 3; magazzini piano seminterrato (P.S1)
• Località: Via Arno n.1, Foligno (PG)
• Stato: appartamento rifinito al civile, magazzini al grezzo; immobile attualmente occupato
• Pertinenze: 2 magazzini (cat. C/2), veranda, cabina armadio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri maggiori informazioni, partecipare o essere accompagnato nella procedura di acquisto all'asta, contattaci per ricevere tutti i dettagli e organizzare una visita.