Terreno All'asta In Vocabolo Casebasse - Foligno (PG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreni agricoli 5.500 mq all'asta a foligno (casebasse)

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta dedicato all'agricoltura: un corpo unico di terreni tra oliveti e seminativi, ideale per chi vuole investire nel verde o avviare una piccola azienda agricola. Proposto in asta giudiziaria, offre spazio e potenzialità a pochi chilometri dal centro di Foligno.

Il lotto è composto da oliveti e seminativi arborati per una superficie complessiva di 5.500 mq: particelle catastali Foglio 87 pp. 75 (770 mq), 73 (920 mq), 530 (650 mq), 27 (1.510 mq) e Foglio 70 p. 112 (1.650 mq). I terreni risultano liberi e corrispondenti alle planimetrie catastali esistenti; destinazione agricola con colture olivicole e seminativo arborato.

Stato e vincoli: i beni sono liberi e pronti alla presa in possesso; si segnala la presenza di un vincolo paesaggistico/ambientale (Area Ambientalmente Sensibile VA/VF - versanti franosi) da considerare nelle future utilizzazioni. Prezzo base molto contenuto: € 3.200,94 (asta giudiziaria a Foligno). Cauzione minima richiesta 10% e rilancio minimo € 300.

Punti di forza: estensione significativa in un unico corpo, ideale per oliveto, frutteto o uso agricolo hobbistico; costo di acquisto di partenza molto basso rispetto al potenziale valore agricolo; disponibilità immediata essendo i terreni liberi. Trasparenza su opportunità e vincoli: la presenza dell'area sensibile richiede verifiche tecnico-amministrative prima di interventi strutturali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (oliveto e seminativo arborato)
• Superficie: 5.500 mq (particelle: Fog.87 p.75 770 mq; p.73 920 mq; p.530 650 mq; p.27 1.510 mq; Fog.70 p.112 1.650 mq)
• Piano: terreno
• Località: Foligno (PG), Vocabolo Casebasse
• Stato: liberi; corrispondenza tra stato dei luoghi e planimetrie catastali
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base: € 3.200,94
• Vincoli: Area Ambientalmente Sensibile (VA/VF - versanti franosi)

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