Negozio All'asta In Via Giorgio Vasari, 9, 06034 Foligno Pg, Italia Foligno, Perugia - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Spazio commerciale versatile con soppalco all'asta a Foligno

Un'opportunità imperdibile ti aspetta a Foligno: un versatile spazio commerciale con soppalco è disponibile all'asta, ideale per avviare o espandere la tua attività in una zona dinamica e ben servita.

Questa porzione di fabbricato ad uso commerciale fa parte di un moderno e regolare complesso edilizio, realizzato con struttura prefabbricata. L'unità si estende su una superficie interna complessiva di circa 114 mq, ben distribuiti su due livelli.

Al piano terra troverai un locale principale luminoso, completo di servizio igienico con lavello, wc e bidet, un ripostiglio e un pratico sottoscala. Una scala in metallo conduce al soppalco, un unico locale pensato per massimizzare gli spazi.

Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazione in gres ceramico e infissi interni in legno, conferendo un aspetto curato e funzionale. L'immobile è dotato di un efficiente impianto elettrico di tipo industriale e di un sistema termico con condizionatori caldo/freddo. Attualmente ospita una cucina industriale e diverse attrezzature, ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" per attività di catering o simili. Lo stato di conservazione è buono, nonostante non sia attualmente in uso.

Situato nella località La Paciana, l'immobile gode di un accesso diretto dall'area condominiale antistante e si distingue per la sua posizione d'angolo sud-ovest, garantendo ottima visibilità e luminosità grazie alle ampie vetrate in metallo. Il contesto commerciale e artigianale di Foligno offre un ambiente favorevole per ogni tipo di business.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale commerciale con soppalco
• Superficie: ca. 114 mq commerciali (superficie ragguagliata 85,07 mq)
• Piano: Terra + soppalco
• Località: Foligno (PG), Loc. La Paciana, Via Giorgio Vasari
• Stato: Buono
• Pertinenze: Servizio igienico, ripostiglio, sottoscala (interni)
• Classe energetica: Non indicata

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