Negozio All'asta In Via Giorgio Vasari, 06034 Foligno Pg, Italia Foligno, Perugia - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale commerciale d'angolo con soppalco all'asta a Foligno

Questo locale commerciale all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio d'esposizione funzionale e luminoso in zona commerciale a Foligno. Ideale per attività retail o piccola impresa che desidera entrare immediatamente in un immobile pronto all'uso.

Il bene è un locale commerciale (cat. C/1) composto da piano terra con servizio e un unico ampio soppalco praticabile. Superficie interna mq 50,15 al piano terra + mq 43,98 di soppalco (totale mq 94,13) con superficie catastale indicata pari a 101 mq. Altezza interna complessiva fino a 4,80 m; sotto soppalco 2,70 m e sopra soppalco 1,91 m, che garantiscono spazi sfruttabili per vendita, magazzino o ufficio.

Lo stato di conservazione è buono: pavimentazione in gres ceramico, pareti intonacate e tinteggiate, infissi in legno/metallici con ampie vetrate sul fronte che assicurano ottima visibilità. Attualmente l’immobile non è in uso e al suo interno sono presenti materiali e prodotti della precedente attività, dettaglio che può rappresentare un valore per chi cerca una consegna rapida o una riorganizzazione interna immediata.

Punti di forza: posizione d'angolo con ampie vetrine, soppalco praticabile che aumenta la superficie utile, altezze interne generose e buone finiture interne. Documentazione catastale e planimetrie già in perizia; valore di vendita a corpo indicato in perizia: €70.862,00 (CTU 09/12/2024).

La posizione in via Giorgio Vasari, area commerciale di Foligno, garantisce visibilità e comodità di accesso; nelle vicinanze si trovano altre attività commerciali, servizi e buoni collegamenti stradali. Ideale per chi cerca un investimento diretto tramite asta giudiziaria a Foligno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1)
• Superficie: piano terra 50,15 m² + soppalco 43,98 m² (totale interno 94,13 m²); superficie catastale 101 m²
• Piano: piano terra con soppalco (altezza totale vano 4,80 m; sotto soppalco 2,70 m; sopra soppalco 1,91 m)
• Località: Foligno, via Giorgio Vasari
• Stato: buono; attualmente non utilizzato; presenti materiali della precedente attività
• Pertinenze: nessuna esterna indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di vendita perizia: €70.862,00 (valore a corpo, CTU 09/12/2024)

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