Negozio All'asta In Via Giorgio Vasari, 06034 Foligno Pg, Italia Foligno, Perugia - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale commerciale d'angolo con soppalco all'asta a Foligno

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel cuore dell'area commerciale di Foligno: locale d'angolo con ampie vetrate e soppalco, ideale per negozio, showroom o studio professionale. L'immobile viene proposto all'asta in condizioni buone e pronto per essere rivalutato secondo le esigenze dell'acquirente.

Il locale è composto da un piano terra di 50,15 mq con ingresso diretto su area comune e servizio igienico, più un piano soppalcato di 43,98 mq (superficie totale utile 94,13 mq). Le finiture sono semplici e funzionali: pavimentazione in gres, pareti intonacate e infissi interni in legno; altezza totale interna libera fino a 4,80 m che garantisce grande luminosità e possibilità di organizzare lo spazio in modo flessibile.

Punti di forza: posizione d'angolo con ampie vetrate su via Giorgio Vasari (complesso "La Paciana"), struttura prefabbricata con buono stato di conservazione e doppia altezza interna sfruttabile per esposizione o ulteriore soppalco. Attualmente i locali non sono utilizzati e al loro interno sono presenti materiali della precedente attività, una circostanza che può rappresentare un vantaggio per chi cerca un immobile all'asta pronto a interventi personalizzati.

Contesto e servizi: ubicato a La Paciana, zona di Foligno ben servita e con comodi collegamenti, parcheggi e attività commerciali nelle vicinanze. Ideale per chi vuole aprire un punto vendita o spostare una attività già avviata in una posizione visibile e di passaggio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1) d'angolo con soppalco
• Superficie: piano terra 50,15 mq + soppalco 43,98 mq (totale 94,13 mq)
• Piano: piano terra con soppalco
• Località: Foligno (La Paciana), Via Giorgio Vasari
• Stato: buono (locali non utilizzati, presenti arredi/materiali della precedente attività)
• Pertinenze: servizio igienico interno, sottoscala, ampie vetrate fronte strada
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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