Appartamento All'asta In Viale Luigi Chiavellati, 19, 06034 Foligno Pg, Italia Foligno, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 ampio appartamento con terrazze all'asta a Foligno

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un'unità abitativa di ampie dimensioni in una posizione comoda di Foligno. Ideale per chi cerca spazi generosi da ristrutturare e personalizzare, si presta sia a uso residenziale che a progetti di valorizzazione successiva all'acquisto.

Appartamento disposto su più livelli (T-1-2) con superficie convenzionale complessiva di 274,44 mq: ingresso al piano terra, zona giorno e camere principali al primo piano e locali accessori con soffitta al secondo piano. L’immobile presenta ampi terrazzi e un lastrico esclusivo al piano terra, senza posto auto. Lo stato conservativo è mediocre: necessita interventi di manutenzione e ristrutturazione; gli impianti risultano funzionanti ma privi di dichiarazioni di conformità e manca l'APE.

Punti di forza: metrature generose, esposizione molto luminosa (descritta come a 360°), soffitta e ampi terrazzi che ampliano le possibilità di utilizzo; valore stimato in perizia €219.552. Criticità da valutare: l’immobile non è agibile, sono presenti difformità edilizie per le quali è stata avviata domanda di condono (L.47/85) e l’unità è momentaneamente occupata dall’esecutato e dai familiari.

Il contesto è tranquillo e ben servito: Viale Luigi Chiavellati è collegato al centro città e offre facile accesso a servizi, negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo la soluzione interessante per chi cerca una casa funzionale vicino ai principali servizi di Foligno. Trattasi di asta giudiziaria a Foligno — informati sulle modalità di partecipazione e sulle condizioni di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 274,44 mq (superficie convenzionale totale); abitazione netta 171,10 mq; terrazze 158,70 mq; soffitta 62,10 mq; cortile 15,00 mq
• Piano: distribuito su piani T - 1 - 2 (accesso con scala interna)
• Località: Foligno (PG) - Viale Luigi Chiavellati 19
• Stato: conservativo mediocre, da ristrutturare; immobile non agibile; occupato
• Pertinenze: ampi terrazzi, soffitta, lastrico esclusivo al piano terra; nessun posto auto
• Classe energetica: APE assente / non classificato

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