Villa All'asta In Via Antonio Mancinelli, 39a, 06034 Foligno Pg, Italia Foligno, Perugia - LOTTO 1

Descrizione

🏡 porzione di bifamiliare con garage all'asta a foligno

All'asta: porzione di bifamiliare ben tenuta con garage e corte privata, ideale per chi cerca spazio, autonomia e una posizione comoda a pochi minuti dal centro. Si tratta di un immobile all'asta ubicato in via Antonio Mancinelli, zona semiperiferica di Foligno.

L'unità si sviluppa su tre livelli (piano seminterrato - piano terra - primo) per una superficie parametrata complessiva di 181,97 mq (superficie lorda 243,70 mq). Al piano seminterrato troviamo il garage, un locale fondo e un servizio; al piano terra l’ingresso, cucina e soggiorno con bagno di servizio; al primo piano la zona notte con tre camere, bagno principale e due terrazzi. L’accesso è dalla corte privata (141 mq) e vi è una rampa comune per l’ingresso al garage (corte comune 72 mq).

Punti di forza: stato di conservazione buono/ottimo, finiture curate, infissi in legno e pavimenti misti (cottto, maiolica, parquet), scala interna di collegamento e spazi esterni esclusivi che aumentano la vivibilità. L’immobile è dotato di agibilità (Prot. 2458 del 26.01.2004) e si presta sia a uso familiare sia a investimento tramite acquisto all'asta. Prezzo base d’asta indicato in perizia: € 97.495,42 (si raccomanda verifica documentale e legale).

Contesto: collocato in area di lottizzazione tranquilla a circa 500 m dal centro storico di Foligno, ben servita da mezzi pubblici e con servizi come banca, posta, bar e farmacia nelle vicinanze. Ottimi collegamenti con la SS3 e con le principali vie di comunicazione locali.

Immobile interessante per chi cerca spazio e indipendenza in una soluzione pronta da abitare, con garage e corte privata: opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria a Foligno, con possibili gravami ipotecari come da documentazione — si suggerisce di consultare la perizia completa e i documenti ufficiali prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di bifamiliare (unità abitativa su 3 livelli)
• Superficie: 181,97 mq (superficie parametrata) — 243,70 mq lordi
• Piano: seminterrato / terra / primo (senza ascensore)
• Località: Via Antonio Mancinelli 39/A, Foligno (PG)
• Stato: buono/ottimo; agibilità Prot. 2458 del 26.01.2004
• Pertinenze: garage, fondo, corte esclusiva 141 mq, corte comune (rampa) 72 mq, 2 terrazzi
• Classe energetica: non indicata (da verificare in documentazione)

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