Appartamento All'asta In Via Gran Sasso, 1, 06034 Foligno Pg, Italia Foligno, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e balconi all'asta a foligno

All'asta: opportunità per acquistare un appartamento luminoso con pertinenze in un quartiere servito di Foligno. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere o da mettere a rendita tramite asta giudiziaria.

L'appartamento (abitazione) si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore e scala condominiale. Superficie utile appartamento 85,22 mq; due balconi per complessivi circa 12 mq. Superficie commerciale ponderata complessiva calcolata nella perizia: 113 mq.

Interni ben distribuiti e funzionali: ingresso, soggiorno con affaccio su balcone, cucina, studio, due camere da letto, disimpegno, bagno principale e bagno di servizio. Lo stato è buono, con finiture ordinarie in ceramica e serramenti in legno; sono segnalate alcune macchie di condensa in prossimità dei ponti termici. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas posizionata esternamente sul balcone; impianto elettrico e idrico in esercizio.

Pertinenze incluse: garage (superficie rilevata circa 19,5 mq) e fondo (circa 8,6 mq) collegati alla proprietà. La perizia costituisce un unico lotto di vendita comprendente tutte le unità pignorate (abitazione + garage e fondo). Valutazione perizia: valore di mercato stimato €124.300,00; dopo applicazione di riduzione indicativa (per condizioni procedurali) valore indicativo €105.655,00. Classe energetica: non indicata nella perizia.

Contesto e servizi: ubicato in via Gran Sasso n.11, zona residenziale a nord/ovest della città, comoda ai mezzi pubblici, servizi locali e all'ospedale; facile collegamento dall'uscita Foligno nord (SS75). Condominio ordinario in buono stato; oneri condominiali contenuti (circa €64,50/mese secondo perizia).

Soluzione pratica e trasparente: ideale per chi cerca un appartamento all'asta con pertinenze per uso proprio o investimento. Documentazione catastale e urbanistica risultano in ordine in perizia; visibile con sopralluogo previo appuntamento.

Se vuoi partecipare all'asta o fissare una visita per valutare l'acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con garage e fondo (lotto unico)
• Superficie utile appartamento: 85,22 mq
• Superficie commerciale ponderata: 113 mq
• Balconi (tot.): circa 12 mq
• Garage: circa 19,5 mq
• Fondo: circa 8,6 mq
• Piano: primo (ascensore presente)
• Località: via Gran Sasso 11, Foligno (PG)
• Stato: buono / manutenzione ordinaria (alcune tracce di condensa)
• Pertinenze: garage e fondo inclusi nel lotto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valutazioni e dati di perizia disponibili su richiesta per partecipare all'asta giudiziaria.