Appartamento All'asta In Via Marche, 11, 06034 Foligno Pg, Italia Foligno, Perugia - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con garage e terrazzo all'asta a Foligno

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa funzionale in una zona residenziale consolidata di Foligno. Proposto tramite asta giudiziaria, l'immobile offre spazi ampi, garage privato e un terrazzo abitabile: soluzioni pratiche per la vita quotidiana e per un investimento mirato.

L'appartamento è una soluzione residenziale di 5,5 vani (superficie netta abitabile 103,4 m²; superficie commerciale omogeneizzata 107,7 m²) ubicato al 2° piano di un palazzo di cinque piani servito da ascensore. Distribuito con ingresso, sala, cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto, dispone inoltre di un terrazzo accessibile da sala e cucina e di un garage al piano terra con accesso carrabile sul retro del complesso. Soffitti in latero-cemento con altezza interna di 3,00 m rendono gli ambienti luminosi e ariosi.

Lo stato conservativo esterno è ottimo grazie a interventi di ristrutturazione (Sismabonus) delle parti comuni; gli interni risultano in buono stato di manutenzione ma senza interventi recenti rilevanti. Riscaldamento autonomo con caldaia a servizio dei terminali in alluminio e presenza di camino nel soggiorno. Pavimenti in gres (salone e ingresso con lastre di marmo), infissi esterni in PVC con tapparelle in PVC. Non risultano difformità catastali segnalate nella perizia.

Posizione e servizi: l’immobile si trova in via Marche (zona Prato Smeraldo), a circa 1,5 km dal centro cittadino di Foligno, in un contesto residenziale ben servito. Facilità di collegamento con la viabilità locale, presenza di servizi primari e aree commerciali nelle vicinanze rendono la soluzione pratica per famiglie o per chi cerca una seconda abitazione. L’accesso all’appartamento avviene tramite vano scale condominiale e ascensore; il garage è raggiungibile tramite corsia carrabile comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: netta 103,4 m² (superficie commerciale omogeneizzata 107,7 m²)
• Piano: 2° piano (palazzo di 5 piani) con ascensore
• Località: Foligno (via Marche, zona Prato Smeraldo)
• Stato: esterno ristrutturato/ottimo, interni in buono stato
• Pertinenze: terrazzo, garage al piano terra (16,9 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

La stima di perizia per questo lotto è di circa €95.000. Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e seguirti passo passo nella partecipazione all'asta.