Appartamento All'asta In Via Vitelleschi, 3, 06034 Foligno Pg, Italia Foligno, Perugia - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato centro storico all'asta a foligno

Nel cuore del centro storico di Foligno, proponiamo un appartamento all'asta ideale per chi cerca un investimento pronto o una piccola abitazione dal carattere autentico. L'immobile fa parte di un edificio in pietra ristrutturato dopo il sisma, ed è attualmente locato, rendendolo un'opportunità interessante per investitori in asta giudiziaria a Foligno.

L'appartamento (Lotto 2) è un bilocale di 47,3 m² commerciali, posto al piano primo con accesso da vano scala condominiale (senza ascensore). L'ingresso si apre direttamente su soggiorno con cucina a vista e comodo sgabuzzino finestrato; dal soggiorno si accede alla camera da letto comunicante con bagno finestrato. I soffitti sono intonacati con altezza interna di circa 3,15 m, gli infissi esterni sono in legno con scuri interni, i pavimenti sono in gres e l'impianto di riscaldamento è autonomo con terminali in alluminio.

Punti di forza: ristrutturazione post-sisma con finiture discrete, posizione centrale "entro le mura", pianta funzionale e dimensioni contenute che facilitano la gestione come investimento. L'immobile non presenta difformità rispetto alle planimetrie catastali e conserva finiture coerenti con gli interventi eseguiti nei primi anni 2000.

Il contesto è caratteristico del centro storico di Foligno: vicinanza a servizi, attività commerciali e collegamenti urbani. La collocazione "entro le mura" lo rende appetibile per chi cerca visibilità e fruibilità della città storica, sia per uso personale sia per locazione a breve-lungo termine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale) in edificio storico
• Superficie: 47,3 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (accesso da vano scala condominiale, senza ascensore)
• Località: Foligno, via Vitelleschi n.3 (Fg. 202, Part. 827, Sub. 2) – centro storico
• Stato: ristrutturato post-sisma (anni 2000), finiture discrete, conservazione buona
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata (immobile locato)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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