Appartamento All'asta In Via Umberto Nobile, Snc, 06034 Foligno Pg, Italia Foligno, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a foligno

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere personalizzata: appartamento con garage incluso in lotto unico, ideale per investimento o prima casa da ristrutturare. Vendita in asta giudiziaria a Foligno (località Borroni) con prezzo base complessivo riportato in perizia.

L'appartamento si sviluppa su una superficie convenzionale di 65,15 mq e si trova al primo piano di un complesso residenziale costruito nel 2003. Gli spazi interni comprendono zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una stanza adibita a studio/cameretta e due servizi; è presente un terrazzo. Lo stato conservativo dell'unità necessita di interventi: evidenziati problemi agli impianti, infissi non del tutto funzionanti e segni di infiltrazioni da ripristinare.

Completa il lotto un garage pertinenziale al piano seminterrato (superficie convenzionale 23,39 mq, altezza utile 2,50 m) accessibile tramite corsello condominiale; l'unità è collegata internamente al corpo residenziale da vano scale e ascensore. Il garage presenta finiture di tipo industriale e una porta basculante attualmente non funzionante; utile per chi cerca comoda pertinenza e spazio di deposito.

Punti di forza: posizione servita e collegata al centro cittadino, vicinanza a supermercato CONAD e a servizi di quartiere; edificio recente (2003) con ascensore; opportunità di acquisto a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria. Si segnala la presenza di oneri condominiali e alcune situazioni manutentive da risolvere: trasparenza utile per valutazione economica e progettuale dell'intervento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con garage (lotto unico)
• Superficie: appartamento 65,15 mq (convenzionale); garage 23,39 mq (convenzionale)
• Piano: appartamento 1°; garage piano S1 (seminterrato)
• Località: Foligno (PG) - Via Umberto Nobile n. 14, località Borroni
• Stato: necessita interventi di manutenzione e ripristino (impianti, infissi, finiture)
• Pertinenze: garage pertinenziale al piano seminterrato; collegamento interno con ascensore
• Classe energetica: non riportata in perizia

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