Villa All'asta In Viale Firenze, 138, 06034 Foligno Pg, Italia Foligno, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa di pregio con ampio giardino all'asta a foligno

Un'occasione rara: porzione di villa di pregio in vendita all'asta, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e carattere. L'immobile si presta sia come residenza esclusiva sia come investimento da valorizzare tramite la partecipazione a un'asta giudiziaria a Foligno.

Si tratta di un appartamento sviluppato su più livelli (piano terra, primo e secondo con loggia) con collegamento interno al piano seminterrato ad uso accessorio. La superficie commerciale dell'appartamento è ampia (circa 325,8 m²) e l'unità è corredata da locali accessori al piano seminterrato (circa 72,4 m²) e da una corte/area pertinenziale di grande estensione (il parco/area esterna è indicativamente di circa 918 m²). Lo stato conservativo è buono, con finiture di pregio, pavimenti in zone giorno lucidate, parquet nelle zone notte e impianti funzionanti (da verificare). Riscaldamento con radiatori e presenza di due caldaie secondo la documentazione.

La distribuzione interna comprende ampi spazi giorno al piano terra (ingresso, cucina, soggiorno, studio), zone notte al piano primo (camere, bagni, guardaroba), una loggia al piano secondo e locali accessori al piano seminterrato (garage, tavernetta, lavanderia, centrale termica). Tra i plus: ampie superfici abitabili, parco di pertinenza esclusivo, garage e locali tecnici collegati internamente, buone finiture e collocazione in contesto riservato ma di facile accesso dalla viabilità comunale. Il bene non è inserito in condominio, garantendo autonomia gestionale.

Posizione e servizi: l'immobile è sito in Viale Firenze, Comune di Foligno, in una zona periferica ma ben collegata alla viabilità principale e ai servizi della città. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi urbani, aree verdi e collegamenti utili per scuole, negozi e trasporti. La proprietà, con ampio giardino privato, offre tranquillità e privacy pur restando comoda per la vita quotidiana.

Valore stimato indicativo nella perizia: valore di stima pari a circa € 680.000 (rinviando agli atti per dettagli catastali e ipotecari). Classe energetica non indicata nella relazione (informazioni su IPE da richiedere in visura).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di villa di pregio (appartamento su più livelli)
• Superficie: app. sup. commerciale ca. 325,8 m²; locali accessori ca. 72,4 m²; corte/parco ampia ca. 918 m²
• Piano: terra, primo, secondo (loggia) + piano seminterrato collegato
• Località: Viale Firenze, Foligno (PG)
• Stato: buono, finiture di pregio; impianti funzionanti da verificare
• Pertinenze: garage, tavernetta/locale accessorio, centrale termica, ampia corte/parco esclusivo
• Classe energetica: non indicata (richiedibile dalla perizia)

Se desideri informazioni dettagliate sulla perizia, chiarimenti sulle formalità o vuoi valutare la partecipazione all'asta, contattaci: ti assistiamo passo passo per l'acquisto all'asta.