Attivita Commerciale All'asta In Via Nicolò Tignosi, 06034 Foligno Pg, Italia Foligno, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 box spazioso con accesso carrabile all'asta a foligno

Questo immobile all'asta è un box/autorimessa di generose dimensioni situato in zona semicentrale di Foligno: un'opportunità pensata per chi cerca uno spazio coperto di proprietà, offerto tramite asta giudiziaria. La vendita riguarda la quota indivisa indicata in perizia.

Si tratta di un’autorimessa al piano seminterrato (S1) con superficie commerciale di 38 mq, ingresso carrabile e un piccolo locale ripostiglio interno. L’unità fa parte di un locale più ampio e risulta fisicamente indivisibile; è attualmente occupata e utilizzata dai comproprietari. Lo stato conservativo è mediamente sufficiente con finiture d’epoca (costruzione 1981).

Punti di forza: ampia superficie utile per un box, accesso diretto dalla strada, posizione semicentrale comoda per i servizi urbani. Criticità da segnalare con trasparenza: la porzione è catastalmente e dimensionalmente difforme rispetto al progetto ma sanabile; l’unità è priva di APE. I costi stimati per le regolarizzazioni urbanistiche e ipotecarie sono indicati in perizia e, a titolo orientativo, l’aggiudicatario dovrà prevedere oneri per la conformità (importo indicativo complessivo riportato nella perizia).

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale a nord del centro di Foligno, il contesto offre facilità di accesso alle principali vie cittadine e ai servizi della zona. La collocazione rende l’unità comoda come pertinenza per abitazioni vicine o come deposito coperto in ambito urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / autorimessa (quota indivisa indicata in perizia)
• Superficie: 38 mq (SEL commerciale)
• Piano: seminterrato (S1) con accesso carrabile
• Località: Foligno (Via degli Anastasi, angolo Via Nicolò Tignosi)
• Stato: mediocri, finiture d’epoca; difformità urbanistica sanabile
• Pertinenze: ripostiglio interno; parte integrante di locale più ampio
• Classe energetica: APE assente (unità sprovvista di attestato)

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