Terreno All'asta In Vocabolo Il Monte Ravignano - 06034 Foligno (PG) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno boscato collinare con affitto all'asta a ravignano

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta in contesto rurale: lotto boschivo di oltre 1,6 ha proposto all'asta nella frazione di Ravignano (Foligno). Ideale per investitori o operatori agricoli che valutano una proprietà boschiva da valorizzare.

Si tratta di un unico appezzamento boscato (foglio 72 particelle 122 e 229) di forma rettangolare posto in zona alto collinare, con una superficie catastale complessiva di Ha 1.65.45 (16.545 m²). Vegetazione mista a prevalenza di latifoglie (presenza di leccio), in parte a ceduo e recentemente sottoposta a taglio; terreno con forte acclività, caratteristico del paesaggio collinare umbro. L'appezzamento è attualmente condotto in affitto (contratto registrato, scadenza 10/11/2012, non opponibile alla procedura).

Punti di forza: unità catastale continua che facilita la gestione agronomica, posizione panoramica e tipologia boschiva adatta sia per produzione legnosa che per piantagioni specializzate. Criticità da segnalare: una porzione risulta erroneamente intestata in visure catastali — elemento da sanare nelle fasi successive all'acquisto. Valore indicativo perizia: € 2.000 (ai fini della vendita giudiziaria).

Contesto e servizi: ubicazione in frazione Ravignano, Comune di Foligno, area collinare tranquilla e panoramica; accessi rurali tipici della zona e vicinanza ai principali servizi del comune di Foligno raggiungibili con breve tragitto su strada provinciale. Ottimo per chi cerca distanza dalla città ma collegamenti rapidi alle vie principali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno boscato (bosco misto)
• Superficie: Ha 1.65.45 (16.545 m²)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Comune di Foligno, Frazione Ravignano
• Stato: bosco ceduo/misto, recentemente sottoposto a taglio, terreno acclive
• Pertinenze: condotto in affitto (contratto registrato 13/10/1997, scadenza 10/11/2012); confini con proprietà private
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore perizia: € 2.000 (indicativo, per vendita giudiziaria)

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.