Fabbricato All'asta In Ravignao - 06034 Foligno (PG) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 porzione rurale da ristrutturare all'asta a ravignano (foligno)

Occasione per chi cerca un intervento di recupero in un borgo collinare: porzione di fabbricato rurale distribuita su tre livelli offerta all'asta nel centro di Ravignano (Foligno). Una soluzione da completare con potenziale di valorizzazione per uso residenziale o affitti turistici.

Si tratta di una porzione di fabbricato rurale di vetusta edificazione, attualmente al grezzo e distribuita su tre livelli (piano terra, primo e secondo). L’immobile è oggetto di lavori di consolidamento e miglioramento a seguito di danni da sisma; fa parte del Consorzio “Ravignano 3” ed è dotato di una porzione ad uso accesso in comune (particella indicata in perizia). L’immobile all’asta è censito al foglio 72, particella 10 sub. 5 e particella 11 (diritti 1/2 su particella 10 sub. 4 come accesso comune). Stato attuale: finiture assenti, impiantistica da completare.

Punti di forza: posizione interna al borgo con contesto storico- rurale, ampia possibilità di progettazione interna su tre livelli e valore stimato dal CTU pari a € 91.902,00. Plus tecnici: porzione indipendente ma inserita in consorzio che facilita la gestione delle aree comuni; l’immobile è venduto senza redditi e con documentazione tecnica disponibile per valutazione (necessaria verifica della trascrizione e degli atti a corredo della procedura esecutiva).

Contesto e servizi: Ravignano è una frazione di Foligno caratterizzata da un ambiente tranquillo e paesaggistico, a breve distanza dalla rete dei servizi del capoluogo (scuole, negozi, collegamenti stradali). Ideale per chi cerca privacy e contatto con la campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato rurale (porzione di fabbricato di vetusta edificazione)
• Superficie: non indicata nella perizia (da verificare in sede di visura)
• Piano: distribuito su 3 livelli (piano terra, primo, secondo)
• Località: Foligno, Frazione Ravignano
• Stato: al grezzo; lavori di consolidamento/miglioramento in corso post-sisma
• Pertinenze: porzione di accesso in uso comune (particella 10 sub.4); diritti relativi alle particelle indicate in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di stima CTU: € 91.902,00

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