Terreno All'asta In Frazione Ravignano - 06034 Foligno (PG) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 bosco ceduo in collina all'asta a ravignano (foligno)

Un raro appezzamento boschivo in collina offerto all'asta: un'occasione per investitori e amanti della natura che cercano un fondo facilmente valorizzabile in una zona panoramica di Ravignano, frazione di Foligno.

Terreno boschivo (bosco ceduo) composto da due particelle catastali contigue, ideale per gestione boschiva o uso ricreativo. Superficie catastale complessiva pari a Ha 1.61.20 (circa 16.120 m²), suddivisa nelle particelle al C.T. foglio n. 72 particella n. 545 e particella n. 546; entrambe censite come bosco ceduo, classe 3. Terreno di forma irregolare, con accesso non agevole e posizione in zona alto-collinare: caratteristiche che ne definiscono il profilo come investimento specialistico per gestione boschiva o uso agricolo/ambientale. Valore di stima indicato in perizia: € 1.586,21.

Si segnala che il lotto incorpora diritti di proprietà pari a 1/2 spettanti agli eredi; è indicata la necessità di completare le trascrizioni giudiziarie per il definitivo trasferimento della piena titolarità. In perizia viene inoltre evidenziata una possibile discrepanza di intestazione catastale: consigliata verifica documentale prima dell'offerta. Assenza di fabbricati; nessuna pertinenza edilizia registrata.

Posizione e contesto: situato nella tranquilla frazione di Ravignano (Comune di Foligno), in area alto-collinare caratterizzata da boschi e percorsi naturali. Buona privacy, panorama sul territorio circostante; servizi di base e collegamenti disponibili a Foligno (centro servizi, commercio e trasporti). Ideale per attività silvo-pastorali, per chi cerca un contesto naturale o per piccoli progetti legati alla gestione del bosco.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento boschivo (bosco ceduo)
• Superficie: Ha 1.61.20 complessivi (circa 16.120 m²)
• Piano: terreno (no piani)
• Località: Ravignano, Comune di Foligno (PG)
• Stato: terreno boschivo, forma irregolare, accesso con difficoltà, zona alto collinare
• Pertinenze: nessuna edilizia registrata
• Classe energetica: non applicabile
• Riferimenti catastali: foglio 72, particelle n. 545 e n. 546 (bosco ceduo, classe 3)
• Valore di stima perizia: € 1.586,21
• Note legali: diritti di 1/2 spettanti a eredi; trasferimento subordinato a trascrizione sentenze; possibile discrepanza intestazione catastale da verificare

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita o un sopralluogo.