Appartamento All'asta In Via Nocera Umbra, 42 - 06034 Foligno (PG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazzo all'asta a foligno (vescia)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi e potenziale di personalizzazione: appartamento al primo piano con grande terrazzo e fondo/locale al piano seminterrato, inserito in un contesto residenziale tranquillo della frazione Vescia. Questo appartamento all'asta rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazio interno ed esterno a un prezzo competitivo.

Lotto 1: appartamento di circa 140 m² composto da ingresso con disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e disimpegno zona notte. Completano la proprietà tre balconi e un ampio terrazzo per complessivi circa 52 m²; al piano seminterrato è presente un locale/fondo di circa 27 m² accessibile dalla scala interna. I pavimenti sono in parquet a listelli nella zona giorno/notte e in gres porcellanato nella cucina; l’ingresso è protetto da portone blindato e i terrazzi sono piastrellati in gres.

Punti di forza: metrature generose e disposizione classica che facilita eventuali riorganizzazioni degli spazi, terrazzo ampio ideale per convivialità e relax, locale di pertinenza al piano seminterrato utile come deposito o cantina. L’immobile è servito da impianti funzionanti e gode della completa privacy tipica di un primo piano senza ascensore; è presente attualmente una occupazione dell’unità (informazione da considerare nelle tempistiche di acquisizione).

Contesto e servizi: l’edificio si trova in via Nocera n. 42, frazione Vescia, Comune di Foligno (PG), in zona semiperiferica ben collegata alla viabilità principale. Corte esterna condominiale e piazzale completano l’area comune; nelle vicinanze si trovano servizi di prima necessità, negozi di quartiere e collegamenti verso il centro di Foligno. Ideale per chi cerca un buon compromesso tra tranquillità e prossimità ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (Lotto 1)
• Superficie: appartamento 140 m² + terrazzi/balconi 52 m² + fondo 27 m²
• Piano: primo piano (senza ascensore)
• Località: Foligno (PG), frazione Vescia, Via Nocera 42
• Stato: buono/frazionalmente abitabile; necessario verificare stato di occupazione e tempi di rilascio
• Pertinenze: locale/fondo al piano seminterrato; uso comune di corte e vano scala
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 191.700.

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