Attivita Commerciale All'asta In Via Umberto I 15-17-19-19/a Foligno (PG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale commerciale centrale con magazzino all'asta a foligno

Locale commerciale in posizione centrale, proposto all'asta e ideale per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi espositivi nel cuore del centro storico. Un'opportunità per investitori e attività che vogliono entrare in una zona di forte passaggio.

Si sviluppa su due livelli (piano terra — affacciato su strada pubblica — e primo sottostrada) per una consistenza complessiva di 212 mq catastali (158 mq Part. 93 sub 25 + 54 mq Part. 89 sub 13). Al piano terra si trovano quattro locali principali ad uso espositivo/ vendita; completano la proprietà bagno, scala di comunicazione ad uso esclusivo e vari ripostigli/magazzini al livello sottostante. Eventuali beni mobili presenti saranno rimossi a cura e spese dell’aggiudicatario.

Punti di forza: posizione nel centro storico di Foligno con visibilità su via pubblica, ampie superfici interne organizzabili, presenza di spazi di deposito/ magazzino collegati direttamente al piano vendita. Vendita nello stato di fatto; la perizia e la visione diretta consentiranno di valutare eventuali interventi e destinazioni d’uso (ottimo anche per chi opera su immobile all'asta o valuta la conversione di spazi commerciali).

Contesto e servizi: ubicato in Via Umberto I, nel cuore del centro storico di Foligno (PG), a breve distanza dai principali servizi, attività commerciali e dalla viabilità cittadina; zona caratterizzata da intensa frequentazione pedonale e commerciale, adatta ad attività di vendita al dettaglio, show-room o servizi alla clientela.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale all'asta (categoria catastale C/1)
• Superficie: 212 mq catastali totali (158 mq + 54 mq)
• Piano: piano terra (affaccio su via pubblica) + primo sottostrada
• Località: Via Umberto I, centro storico — Foligno (PG)
• Stato: venduto nello stato di fatto; verifica in sede di sopralluogo (eventuali beni mobili saranno rimossi a cura dell’aggiudicatario)
• Pertinenze: bagno, scala di comunicazione ad uso esclusivo, ripostigli/magazzini
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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