Appartamento All'asta In Vocabolo Casebasse Foligno (PG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 fabbricato su due livelli con magazzino all'asta a Foligno

Un'opportunità di acquisto all'asta: fabbricato indipendente disposto su due piani, libero e immediatamente disponibile, ideale per chi cerca una soluzione da recuperare o trasformare in abitazione con spaziosi magazzini al piano terra. Posizione riservata nella località di S. Giovanni Profiamma, a pochi minuti dai servizi di Foligno.

L'immobile è composto da un'unità abitativa (cat. A3) di 4,5 vani con superficie catastale di 96 mq distribuiti su primo piano e piano terra, oltre a locali accessori di 36 mq catastali (cat. L) ad uso magazzino al piano terra. Distribuzione interna: al piano terra due magazzini e una cucina; al primo piano due camere e un bagno. Completano la proprietà il lastrico solare sovrastante uno dei magazzini e due ingressi indipendenti su Via Casebasse.

Punti di forza: struttura libera, doppio ingresso e possibilità di valorizzazione tramite lavori di ristrutturazione; ampi locali al piano terra utili come deposito o laboratorio; ottima visibilità su strada comunale. Criticità trasparente: la copertura ha subito interventi successivi agli anni '60 privi di autorizzazione — l'aggiudicatario dovrà provvedere alla presentazione di una CILA in sanatoria a proprie cure e spese.

Contesto e servizi: ubicato in località S. Giovanni Profiamma (Vocabolo Casebasse) nel comune di Foligno (PG), contornato da aree residenziali e agricolo-rurali; comodo accesso alla strada comunale e collegamenti rapidi verso il centro di Foligno e i servizi essenziali. Zona tranquilla e adatta a chi cerca una soluzione con spazi esterni e potenziale per interventi di recupero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile su due piani (abitazione + magazzini)
• Superficie: 96 mq (abitazione, cat. A3) + 36 mq (magazzino, cat. L)
• Piano: piano terra e primo piano (due piani fuori terra)
• Località: S. Giovanni Profiamma / Via Casebasse, Foligno (PG)
• Stato: libero; costruzione antecedente al 01/09/1967; tetto con interventi non autorizzati (necessaria CILA in sanatoria)
• Pertinenze: due magazzini al piano terra, lastrico solare soprastante
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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