Attivita Commerciale All'asta In Via Flaminia 19 - 06022 Fossato Di Vico (PG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale ampia metratura all'asta a Fossato di Vico

Un'ampia opportunità immobiliare all'asta nel centro commerciale "Col della Torre": un unico grande locale commerciale al piano terra, ideale per chi cerca spazio e flessibilità per un progetto su misura. Lotto proposto in asta giudiziaria a Fossato di Vico, con prezzo base informativo indicato in perizia.

Si tratta di un unico spazio commerciale di 351 mq commerciali complessivi (sub. 31 = circa 126 mq + sub. 32 = circa 225 mq) posto al piano terra, raggiungibile tramite corridoio condominiale. L’unità è allo stato grezzo: priva di finiture interne, impianti, pavimentazioni e divisori; le finestre esterne sono in metallo con vetri termici. La configurazione aperta rende semplice progettare la suddivisione interna in base all’attività desiderata.

Punti di forza: ampia superficie vendibile che permette molteplici destinazioni commerciali o direzionali, ampio parcheggio di pertinenza esterna con accesso diretto dalla pubblica via e facilità di carico/scarico. Il corpo di fabbrica è già inserito in un complesso commerciale con corte adibita a parcheggio e ingressi dall’area esterna.

Il contesto: ubicato lungo Via Flaminia, nelle vicinanze dell’uscita della Strada Statale 318 (SS318) a circa 2 km dal centro storico di Fossato di Vico, in una zona a prevalente destinazione artigianale/commerciale. Il mercato locale è caratterizzato da domanda debole e basso assorbimento; ciò richiede valutazioni prudenziali ma può rappresentare un’occasione per operatori mirati o investitori attenti al potenziale di ristrutturazione. Valore di stima indicativo per la formazione del bando: €105.000 (prezzo base d’asta rilevato in perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale in corso di costruzione (unico lotto composto da due subalterni)
• Superficie: circa 351 mq (superficie commerciale vendibile)
• Piano: piano terra
• Località: Centro Commerciale "Col della Torre", Via Flaminia, Fossato di Vico (PG)
• Stato: allo stato grezzo, privo di finiture e impianti, divisori interni non realizzati
• Pertinenze: ampia area perimetrale adibita a parcheggio con accesso diretto dalla pubblica via
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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