Appartamento All'asta In Fratta Todina - 06054 Fratta Todina (PG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e posto auto all'asta a Fratta Todina

Questo appartamento all'asta offre una soluzione pratica e immediata per chi cerca una casa con ingresso indipendente e spazio esterno in zona residenziale. Opportunità interessante per acquirenti esperti o investitori che valutano aste giudiziarie a Fratta Todina.

L'immobile è un appartamento al piano terra con superficie commerciale di 67,16 m² (superficie interna 60,46 m²). Si accede da cancello pedonale su corte privata con piccolo giardino frontale e retrostante, protetto da recinzione; è presente un portico in muratura a copertura dell'ingresso. All'esterno è disponibile un posto auto catastale (part. 738).

La distribuzione interna comprende soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con antibagno e box doccia, e due camere che affacciano sul giardino posteriore. Finestre e infissi in legno, porte interne scorrevoli, pavimento in gres porcellanato; impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia esterna. I sanitari risultano in discreto stato di manutenzione. Alcuni arredi presenti sono di proprietà dell'occupante.

Punti di forza: ingresso indipendente e giardino privato, portico coperto, posto auto dedicato, finiture pratiche e pulite che rendono l'immobile abitabile con interventi minimi. Criticità: immobile attualmente occupato in virtù di contratto di prenotazione/alloggio; si consiglia di verificare la situazione occupazionale e la documentazione prima dell'offerta.

Posizione: ubicato in loc. Poggio delle Fonti / Poggio Cammello, a breve distanza dal centro di Fratta Todina e in un comparto di villette a schiera di recente realizzazione, con servizi di base raggiungibili in pochi minuti. Buona accessibilità stradale e contesto residenziale tranquillo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento piano terra con giardino
• Superficie: commerciale 67,16 m² (superficie interna 60,46 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Fratta Todina (loc. Poggio delle Fonti / Poggio Cammello)
• Stato: buone finiture, abitabile; immobile occupato (contratto di prenotazione)
• Pertinenze: portico, giardino privato, posto auto catastale (mq 18)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le indicazioni pratiche e per fissare eventuali sopralluoghi.