Appartamento All'asta In Via Torino, 06035 Grutti Pg, Italia - 06035 Gualdo Cattaneo (PG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 complesso residenziale con garage all'asta a gualdo cattaneo

Questo edificio bifamiliare con garage e terreni circostanti viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione ampia, versatile e già funzionante in una tranquilla frazione rurale di Gualdo Cattaneo. Ideale per famiglie, piccoli investitori o chi desidera una casa con spazi esterni pronti all'uso.

L'immobile è composto da due unità abitative distribuite su più livelli per una superficie complessiva rilevata di 383,28 m² (somma u.i.u.). Accesso indipendente, piano rialzato per l'appartamento principale, piano primo e sottotetto con unità completa, oltre a piano seminterrato destinato a garage e magazzini. Lo stato generale è buono: finiture interne presenti nelle unità principali, impianti funzionanti e serramenti esterni in legno. La distribuzione interna comprende soggiorno, cucina, più camere da letto e servizi, con locali accessori al piano seminterrato utilizzabili come autorimessa e deposito.

Punti di forza: ampia metratura abitabile, garage/autorimessa di grande superficie, locali accessori (magazzino/cantine) e corpi di fabbrica ben conservati; terreno agricolo e porzioni edificabili di pertinenza che aumentano le possibilità d'uso e valorizzazione. La proprietà è pronta per essere abitata o per essere oggetto di interventi di riqualificazione a scopo di valorizzazione o locazione.

Contesto e servizi: l'immobile è situato nella frazione di Grutti, lungo via Torino, facilmente raggiungibile sia in auto sia con mezzi locali. A pochi chilometri si trovano i principali servizi del comune di Gualdo Cattaneo; buoni collegamenti con Spoleto e con le vie di comunicazione regionali. Zona tranquilla, con contesto rurale e vista panoramica tipica dell'Umbria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale composto da due appartamenti
• Superficie: 383,28 m² (superficie complessiva unità immobiliari rilevata)
• Piano: su più livelli (piano seminterrato, rialzato, primo e sottotetto)
• Località: fraz. Grutti, via Torino — Gualdo Cattaneo (PG)
• Stato: buono / abitabile (unità complete; locali accessori funzionali)
• Pertinenze: autorimessa/garage, magazzini/cantine, terreni agricoli ed edificabili di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o avere tutte le informazioni per valutare questo acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e per fissare una visita.