Attivita Commerciale All'asta In San Terenziano, N Snc - 6035 Gualdo Cattaneo (PG) - LOTTO 24028

Descrizione

🏡 opificio industriale con terreno all'asta a san terenziano (gualdo cattaneo)

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca uno spazio produttivo con terreno in posizione riservata: un opificio connesso a un lotto di terreno, ideale per attività artigianali o stoccaggio. La procedura è giudiziaria e rappresenta un'occasione d'acquisto interessante rispetto al mercato tradizionale.

Si tratta di un opificio con terreno pertinenziale ubicato a Gualdo Cattaneo (PG), frazione San Terenziano, via del Laghetto snc. L'immobile è censito catastalmente come fabbricato categoria D/1; il terreno è registrato con categoria T. Lo stato conservativo è da verificare in loco: l'opificio è attualmente occupato con contratto transitorio (l'occupante è tenuto a rilasciare l'immobile entro 3 mesi dalla aggiudicazione), elemento da considerare nel processo di acquisizione.

La distribuzione interna e la superficie utile non sono specificate nella sintesi; la proprietà comprende comunque il fabbricato industriale e l'area di pertinenza. Punto di forza è la presenza del terreno accorpato all'immobile, che offre potenzialità operative e di ampliamento senza necessità di ulteriori acquisizioni. La categoria catastale D/1 indica una destinazione produttiva adatta ad usi artigianali o industriali leggeri.

Collocato nella frazione di San Terenziano, il sito gode della tranquillità tipica dell'area rurale umbra, con collegamenti stradali utili verso i centri di Gualdo Cattaneo e i principali snodi provinciali. Servizi e attività locali raggiungibili nei comuni limitrofi facilitano la logistica e le esigenze operative.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio industriale con terreno pertinenziale
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terreno / da verificare in perizia tecnica
• Località: Gualdo Cattaneo (PG), frazione San Terenziano, via del Laghetto snc
• Stato: occupato con contratto transitorio; stato conservativo da verificare in sopralluogo
• Pertinenze: lotto di terreno accorpato (categoria catastale T)
• Classe energetica: non indicata in perizia

La base d'asta indicata è €142.240,00 con rilanci minimi di €5.000; si tratta di un immobile all'asta che può rappresentare un'opportunità per investitori o imprese. Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.