Appartamento All'asta In Localita' Marcellano - 06035 Gualdo Cattaneo (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita a Gualdo Cattaneo, si trova un immobile di proprietà che verrà messo all'asta dal tribunale di Spoleto. L'offerta minima richiesta è di 71250.00 €. La vendita è gestita da Valeria Battiboia Gaggiani, delegata alla vendita, mentre la custodia dell'immobile è affidata a Ivg Perugia. Per maggiori informazioni o per richiedere chiarimenti, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti disponibili nella sezione contatti.

Si tratta di un immobile residenziale situato al piano primo sottostrada e piano primo di un fabbricato bifamiliare isolato, situato nella località di Marcellano, nel Comune di Gualdo Cattaneo. L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina indipendente, tre camere da letto, un bagno, due terrazzi e due fondi posti al piano interrato. L'immobile è censito al Catasto fabbricati al foglio 50 part 718 sub 2) e ha una categoria catastale A/2. L'immobile ha diritti di piena proprietà su una corte esclusiva di 180 mq, censita al foglio 50 particella 764 cat F 1, e su una corte comune di 156 mq, censita al fg 50 part 765 cat F1. Inoltre, l'immobile ha diritti di piena proprietà su due terreni, uno di 2 are e 36 centiare e l'altro di 2 are e 5 centiare, entrambi classificati come uliveti di classe 3, con redditi dominicali di €0,55 e €0,48 e redditi agrari di €0,17 e €0,15. L'immobile ha anche diritti di piena proprietà su un terreno rurale di 80 centiare, censito al foglio 50 part 386. La vendita dell'immobile sarà gestita da un professionista delegato, l'avvocato Valeria Battiboia Gaggiani, mentre il giudice esecuzione è il dottor Simone Salcerini e il custode giudiziario è l'Istituto Vendite Giudiziarie di Perugia. La vendita avverrà presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG).

Il paese si trova su uno scoglio alto 446 metri sul livello del mare, con vista sulla valle del torrente Puglia a ovest e su Montefalco e Foligno a est. Il panorama offre una vista che va dal Sasso di Pale al Monte Peglia, con i principali massicci dei Sibillini visibili a sudovest. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.16 km), poste (4.88 km), scuola (3.7 km), banca (3.56 km), bancomat (6.75 km), bar (4.51 km), siti storici (8.71 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile a un prezzo vantaggioso!