Appartamento All'asta In Fraz Grutti, Via Santa Maria N 36/1 - 06035 Gualdo Cattaneo (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di un appartamento situato in una tranquilla frazione di Gualdo Cattaneo, con una vista mozzafiato sulla campagna umbra. L'asta si terrà presso il Tribunale di Spoleto e l'offerta minima richiesta è di 270.000,00 €.

L'appartamento è situato a Gualdo Cattaneo (PG) Frazione Grutti, Via Santa Maria n. 36/1 ed è costituito da un fabbricato principale di civile abitazione su tre livelli comunicanti tra loro per mezzo di una scala interna. Al piano terra, ci sono un ampio soggiorno, tinello, cucina, studio e disimpegno. Al primo piano, ci sono tre camere da letto e tre bagni, mentre al secondo piano c'è una camera da letto. La superficie totale è di mq 164,95, con un portico d'ingresso di mq 35,88, per una superficie commerciale totale di mq 195,35. Le finiture interne sono di buona qualità e in ottimo stato di conservazione, con pavimenti in mattoni di cotto, porte di legno e infissi di finestre in legno con vetro camera. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL con radiatori in ghisa e impianto elettrico sottotraccia funzionante.Inoltre, c'è un ampliamento parzialmente interrato non autorizzato, che comprende una camera da letto con bagno e cabina armadio. Questo ampliamento non è stato preso in considerazione ai fini della valutazione dell'immobile in quanto non autorizzato e non sanabile. È stato anche menzionato che potrebbe essere necessario demolirlo.Nelle vicinanze del fabbricato principale, c'è una tettoia con un impianto fotovoltaico di circa kw 6 e una piscina di circa mq 100 con struttura in cemento armato. Ci sono anche terreni di varia natura per una superficie complessiva di Ha 3.60.50, completamente recintati, di cui Ha 0.98.37 è un uliveto, Ha 1.73.28 è agricolo e Ha 0.88.85 è bosco.Sulla corte urbana c'è un immobile ad uso garage, che non è censito al catasto e potrebbe essere abusivo e non sanabile, come affermato nella relazione di stima. Sono comprese anche le aree di sedime degli immobili da demolire, censite al catasto.Infine, l'appartamento è attualmente occupato dal debitore e l'immissione nel possesso sarà successiva al decreto di trasferimento con spese a carico della massa.

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