Appartamento All'asta Multiaccessoriato In Via Del Monte, Gualdo Cattaneo (PG)

Descrizione

APPARTAMENTO ALL'ASTA MULTIACCESSORIATO IN VIA DEL MONTE, GUALDO CATTANEO (PG)

Si propone all'asta appartamento con annesso garage e locale destinato a laboratorio maglieria, sito in Via del Monte n. 14, nella località Grutti del Comune di Gualdo Cattaneo (PG).

L'APPARTAMENTO ricavato al piano primo di un fabbricato elevato su due piani fuori terra è formato da una cucina soggiorno, due camere, corridoio e servizi. Vi si accede attraverso una scala interna che si diparte dall'ingresso che affaccia direttamente sulla via pubblica nel lato est dell'immobile. I muri perimetrali, come quelli interni, sono in muratura portante, solai in laterizio con travi in ferro, pareti divisorie in laterizio. La copertura è a tetto con più falde e il manto di copertura è in tegole cementizie. Le finestre sono realizzate con infissi in alluminio, con doppi vetri e persiane alla romana mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le pareti interne sono intonacate al civile e tinteggiate, i pavimenti sono in gres porcellanato. Gli impianti idrico ed elettrico sono a norma, L'impianto di riscaldamento è a funzionamento indipendente con caldaia a GPL. Nella parte ad ovest, in corrispondenza del salottino da dove si accede mediante una porta finestra in alluminio a doppi vetri, è stato edificato un terrazzo con parapetto in ferro.

Il LABORATORIO è un laboratorio artigiano per maglieria ricavato in una porzione del piano terra dell'edificio. Ha pareti intonacate lisce, di tipo per civile abitazione, è pavimentato in piastrelle di gres ed è presente un impianto elettrico di tipo industriale per l'alimentazione dei macchinari. Vi si accede dallo stesso ingresso dell'abitazione.

Il GARAGE affaccia direttamente sulla strada a lato ovest dell'edificio. La porta d'ingresso, di tipo carrabile, è in ferro. La pavimentazione è in gres, le pareti ed il soffitto sono intonacati al grezzo. Dispone di porta pedonale che conduce nel laboratorio mediante transito del corridoio di piano terra.

Il MAGAZZINO è un locale ricavato da una parzializzazione del garage, meglio rifinito, presenta pavimentazione con piastrelle e pareti intonacate, ha un'apertura finestrata che da direttamente sull'esterno, precisamente sulla piccola porzione di cortile.

L’immobile si trova in una zona residenziale normale, con buona viabilità, parcheggi sufficienti. Le zone limitrofe sono caratterizzate dalla presenza di borghi storici.

- IDENTIFICAZIONE CATASTALE
• foglio 75, p.lla 336, sub. 5, cat. C/3, classe 1, cons. 54mq, rendita € 119,92
• foglio 75, p.lla 336, sub. 6, cat. A/3, classe 2, cons. 5 vani.