Appartamento All'asta In Via Del Biancospino, 4, 06023 Gualdo Tadino Pg, Italia Gualdo Tadino, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a gualdo tadino

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento pronto da abitare in posizione comoda. Questo immobile all'asta offre spazi ben distribuiti, terrazzo e una vista sulla corte condominiale, ideale per chi vuole un primo acquisto o un investimento da valorizzare.

L'appartamento (lotto unico) è posto al piano primo di un condominio realizzato negli anni '70 e si estende per una superficie commerciale di 91,10 m² (comprensiva di terrazzo). L'unità si compone di ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina, disimpegno notte, due camere e un bagno; altezza interna 2,80 m. Gli infissi e le finiture interne sono originali ma ben mantenuti: pavimenti in monocottura, bagno in gres, porte interne in legno. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori (presente anche una stufa). È presente l’ascensore nel vano scale condominiale.

Punti di forza: terrazzo vivibile collegato al soggiorno, ambiente luminoso e razionale nella distribuzione, certificato di agibilità rilasciato nel 1975. Criticità da considerare: l’immobile risulta occupato (presenza degli esecutati al momento del sopralluogo) e la planimetria catastale non rispecchia esattamente lo stato dei luoghi per una piccola tramezzatura interna realizzata; tale difformità è di natura non strutturale e può essere sanata con una semplice denuncia di variazione catastale. Trasparenza e potenziale per interventi di personalizzazione o rinnovamento.

Contesto e servizi: ubicato in via del Biancospino n.4 a Gualdo Tadino, in un quartiere residenziale con negozi di prima necessità, bar e servizi nelle immediate vicinanze. Buoni collegamenti con le vie principali e facilità di parcheggio nelle aree condominiali. Zona comoda e tranquilla, adatta a famiglie e professionisti che cercano praticità senza rinunciare alla tranquillità.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'appartamento all'asta a Gualdo Tadino? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita in vista dell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio (lotto unico)
• Superficie: 91,10 m² (superficie commerciale comprensiva di terrazzo)
• Piano: primo (ascensore presente nel vano scale)
• Località: via del Biancospino n.4, Gualdo Tadino (PG)
• Stato: abitabile, occupato; planimetria catastale da aggiornare per piccola variazione interna
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata (terrazzo incluso)
• Classe energetica: non indicata nella perizia