Appartamento All'asta In Vaccara, 06023 Gualdo Tadino Pg, Italia Gualdo Tadino, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con corte esclusiva all'asta a gualdo tadino

Occasione all'asta: appartamento su due livelli con corte esclusiva in caratteristica frazione di Gualdo Tadino, libero e pronto per essere ristrutturato a proprio gusto. Un immobile ideale per chi cerca spazio, indipendenza e prezzo competitivo tramite asta giudiziaria.

L'unità (identificata come part. 425/13) si sviluppa al primo e secondo piano di un fabbricato storico composto da poche unità; l'accesso avviene da una corte in comune. L'appartamento comprende una corte esclusiva e un piccolo annesso ad uso magazzino (part. 1937). Stato di occupazione: libero. Non risulta attestato di certificazione energetica né titolo di abitabilità nella perizia.

Punti di forza: metratura importante e distribuzione su due livelli che permettono diverse soluzioni progettuali; corte esclusiva e magazzino come pertinenze utili; immobile offerto a prezzo d’asta significativamente inferiore al valore di mercato stimato in perizia. Valore di mercato stimato €46.300, prezzo base d’asta €26.043,75 con offerta minima ammissibile pari a €19.532,81 (75% del prezzo base).

Contesto: ubicato in Frazione Vaccara, Via Buia 29, nel centro storico/ambito urbano di pregio di Gualdo Tadino (zona A del PRG). Posizione tipica di borgo, con i servizi principali del paese raggiungibili in breve tempo; l’immobile è soggetto a vincoli di tutela e a fasce di rispetto per corsi d’acqua, aspetti da valutare prima dell’acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (part. 425/13)
• Superficie: superficie catastale indicata 190 m² (consistenza 7,5 vani, come da perizia)
• Piano: 1° e 2° piano
• Località: Gualdo Tadino (PG), Frazione Vaccara, Via Buia 29
• Stato: libero
• Pertinenze: corte esclusiva e piccolo annesso ad uso magazzino (part. 1937)
• Classe energetica: non disponibile (attestato di certificazione energetica non presente in perizia)
• Valore di mercato perizia: €46.300,00
• Prezzo base d’asta: €26.043,75 — offerta minima €19.532,81

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e visite.