Magazzino All'asta In Via V Luglio, 19, 06023 Gualdo Tadino Pg, Italia Gualdo Tadino, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Complesso all'asta: Magazzini e terreno a Gualdo Tadino/Sigillo

Sogni di un investimento strategico in Umbria? Scopri questo interessante complesso immobiliare all'asta, una combinazione perfetta di spazi commerciali e potenziale edificabile, situato tra le affascinanti località di Gualdo Tadino e Sigillo. Un'opportunità imperdibile per chi cerca valore e sviluppo.

A Gualdo Tadino, in Via V Luglio n.19, ti attendono due ampi magazzini ai piani sottostrada (S1 e S2), con una superficie catastale complessiva di circa 298 mq (consistenza 248 mq). Questi spazi, con pavimenti in cemento e pareti intonacate, necessitano di una completa ristrutturazione e del ripristino degli impianti, ma offrono grandi potenzialità per attività di stoccaggio o logistica grazie alla loro vicinanza al centro storico.

Completano la proprietà un vasto terreno di 930 mq a Sigillo, in Via Giacomo Matteotti snc. Una porzione significativa, circa 763 mq, è classificata come zona prevalentemente residenziale (B3), ideale per progetti di sviluppo e costruzione di una futura casa all'asta. La restante parte è destinata a verde pubblico (FGv), garantendo un ambiente armonioso e valorizzando ulteriormente l'investimento in questa asta giudiziaria.

La sinergia tra i magazzini di Gualdo Tadino, ubicati in un'area residenziale con facile accesso, e il terreno di Sigillo, che promette sviluppo residenziale in un contesto sereno, rende questa proposta particolarmente attrattiva. È l'occasione giusta per chi desidera investire in un immobile all'asta con molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione in due comuni del Perugino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso immobiliare (Magazzini e Terreno)
• Superficie: Magazzini: ca. 248 mq (consistenza); Terreno: 930 mq (di cui ca. 763 mq edificabili residenziali, ca. 167 mq verde pubblico)
• Piano: Magazzini: S1 e S2 (sottostrada)
• Località: Gualdo Tadino (PG) per magazzini, Sigillo (PG) per terreno
• Stato: Magazzini: Richiede completa ristrutturazione e ripristino impianti. Terreno: Edificabile (in parte).
• Pertinenze: Area comune per i magazzini.
• Classe energetica: Non indicata.

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