Appartamento All'asta In Via Angelo Pennoni, 5, 06023 Gualdo Tadino Pg, Italia Gualdo Tadino, Perugia - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale grezzo con garage e posti auto all'asta a gualdo tadino

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un intervento di recupero in zona residenziale: un edificio plurifamiliare da ultimare, con ampi spazi e posti auto esterni, situato in Via Angelo Pennoni a Gualdo Tadino, a breve distanza dal centro storico. Ideale per investitori o imprese edili alla ricerca di un progetto di ristrutturazione.

Lotto composto da più unità residenziali e accessori in stato grezzo avanzato. Le unità principali comprendono appartamenti da completare (superfici utili 81,95 mq; 103,35 mq; 70,29 mq) con balconi/terrazzi (15,90 mq e 62 mq), oltre a garage di 27,15 mq e locali accessori (deposito 8,50 mq). Gli ambienti interni sono allo stato grezzo, privi di finiture, infissi interni e impianti funzionanti; è presente comunque una predisposizione impiantistica visibile.

Distribuzione interna e accessori: seminterrato, piano terra, primo e secondo piano; le unità sono composte da soggiorno-cucina, disimpegni, ripostigli, 2-3 camere e servizi igienici a seconda della tipologia. Presente una scala di accesso comune e corte pertinenziale esterna. Completano il lotto 9 posti auto scoperti su area non asfaltata, privi di delimitazioni e parzialmente invasi da vegetazione spontanea.

Punti di forza e criticità: grande margine di valorizzazione dopo la completa ristrutturazione; ottima dotazione di spazi (terrazzi ampi e garage); ubicazione in Via Angelo Pennoni, zona residenziale vicino al centro storico di Gualdo Tadino. Criticità: stato di degrado e abbandono, finiture e impianti mancanti, lavori necessari per rendere gli alloggi abitabili; i posti auto esterni non sono asfaltati né delimitati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: edificio residenziale plurifamiliare da completare
• Superficie: unità principali 81,95 mq / 103,35 mq (+ terrazzi 15,90 mq) / 70,29 mq (+ terrazzo 62,00 mq); garage 27,15 mq; deposito 8,50 mq; 9 posti auto esterni
• Piano: seminterrato, piano terra, primo e secondo
• Località: Via Angelo Pennoni, Gualdo Tadino (PG)
• Stato: grezzo avanzato, assenza di finiture e impianti funzionanti, segni di degrado e abbandono
• Pertinenze: garage, terrazzi, 9 posti auto scoperti, corte comune di accesso
• Classe energetica: non definita (immobile da ultimare)

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