Terreno All'asta In Sp 241 (localita Fontivole), N Snc - 6023 Gualdo Tadino (PG) - LOTTO 18599

Descrizione

Capannone artigianale e terreni all'asta a Gualdo Tadino. Una straordinaria opportunità immobiliare all'asta ti attende nel cuore della zona industriale di Gualdo Tadino. Scopri un complesso versatile, ideale per attività produttive e logistiche, pronto a valorizzare il tuo investimento. Il fulcro dell'immobile è un capannone artigianale di 430 Mq (Cat. C/3), edificato alla fine degli anni '70 con solida struttura in cemento armato, pavimentazione in quarzo e infissi in alluminio. L'area esterna pertinenziale è recintata e dotata di due cancelli carrabili, offrendo ampio spazio di manovra e stoccaggio. Questo complesso comprende anche un piccolo fabbricato di 23 Mq (Cat. C/2) adibito a rimessa attrezzi, dotato di impianto elettrico e tettoia. L'area adiacente di oltre 3.132 Mq (foglio 10, part. 603), è stata predisposta con una trincea per la manutenzione veicoli, recinzione e un piano drenato, dimostrando la sua vocazione logistica. Si segnalano piccole non conformità sanabili relative ad alcuni box in lamiera e una tettoia, che rappresentano un'opportunità di valorizzazione. Il lotto si arricchisce di diversi terreni agricoli e seminativi per un totale di circa 1,75 ettari, alcuni dei quali confinanti con aree urbane e industriali e classificati D2 per nuovi insediamenti produttivi, offrendo future possibilità di sviluppo. La posizione strategica a Gualdo Tadino, in località Fontivole, garantisce facile accesso alla viabilità principale e ai servizi essenziali per l'industria, rendendo questa proprietà all'asta un'occasione da non perdere. Dettagli principali: Tipologia: Complesso industriale (capannone, rimessa attrezzi, terreni agricoli/produttivi). Superficie: Capannone 430 Mq, Rimessa 23 Mq, Terreni circa 1,75 ettari. Piano: Terra. Località: Gualdo Tadino, loc. Fontivole (Perugia). Stato: Buono/Funzionale con non conformità sanabili per alcune pertinenze. Pertinenze: Area esterna recintata, cancelli carrabili, tettoie, trincea manutenzione, serbatoio gasolio, box in lamiera. Classe energetica: Non indicata in perizia. Interessato a questa proprietà all'asta? Non perdere l'opportunità di espandere la tua attività. Contattaci per maggiori dettagli e per scoprire come partecipare all'asta giudiziaria di Gualdo Tadino.