Capannone All'asta In Via Flaminia Nord - Loc Palazzo Mancinelli Gualdo Tadino (PG) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita capannone di ampia metratura, situato in una zona strategica e facilmente raggiungibile. Il bene sarà messo all'asta presso il tribunale di Perugia, con un'offerta minima di 285025.00 €. Ottima opportunità per investitori e imprenditori che cercano un immobile adatto alle loro esigenze. Contattaci per maggiori informazioni.

Il capannone si trova nella zona industriale del comune di Gualdo Tadino ed è costituito da un piano terra e un piano primo adibito ad uffici. È stato realizzato in cemento armato prefabbricato con tamponature in pannelli prefabbricati in calcestruzzo ed edificato in due momenti diversi. La zona di produzione si trova al piano terra, insieme ai magazzini, all'ufficio tecnico, agli spogliatoi e ai servizi igienici. Le finiture sono di buona fattura, con pavimenti industriali in quarzo, infissi e porte coibentati in alluminio anodizzato. L'area esterna è pavimentata in brecciolino. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gualdo Tadino al Foglio 11 - Particella 109 - Sub 1 - Categoria D/7 - R.C. € 6.730,00; Particella 109 - Sub 2 - Categoria D/7 - R.C. € 5.254,00. I terreni sono censiti al Catasto Terreni del Comune di Gualdo Tadino al Foglio 11 - Particella 442 - Seminativo irriguo -Classe 2 - Superficie 80 mq - R.D. € 0,25; Particella 784 - Seminativo irriguo arborato -Classe 2 - Superficie 610 mq - R.D. € 1,42. L'immobile è attualmente occupato con un contratto di locazione non opponibile alla procedura, ma è in corso di liberazione come da provvedimento emesso in data 11 marzo 2024. Sono presenti difformità urbanistiche e catastali.

Il territorio del nordest dell'Umbria è principalmente montuoso, con gli Appennini Tadinati che includono il monte Penna, la cima più alta a 1.432 m. Ci sono anche una vasta pianura e una parte collinare verso Assisi. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.74 km), poste (2.74 km), scuola (2.81 km), banca (2.81 km), bancomat (2.39 km), bar (1.57 km), fermata autobus (2.74 km).