Trilocale All'asta In Frazione Via Pomontina, Gualdo Tadino (PG)

Descrizione

In vendita diritti di piena proprietà su porzioni di edificio situato in Via Pomontina nel Comune di Gualdo Tadino
(PG).

L'immobile risulta costituito da appartamento al piano primo e servizi al piano seminterrato, con annessa corte esclusiva e struttura esterna adibita a forno e rimessa.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
L'appartamento cui si accede da un portoncino in alluminio e vetro con affaccio su un lastrico solare, è composto di vano ingresso delimitato da un’altra porta in alluminio e vetro, corridoio, cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Sono presenti gli impianti elettrico e idrico mentre quello termico è costituito da termoconvettori a terra, oltre alla presenza di stufe a legna installate su ogni stanza.

I servizi al piano seminterrato sono costituiti da tre vani comunicanti ad uso cantina e ripostigli e da un locale distaccato costituito dal vano sotto il lastrico solare, tutti con accesso dalla corte esterna comune. Tutti i locali, della superficie utile complessiva di 57,00 mq., si trovano allo stato grezzo e quelli adibiti a cantina e ripostigli hanno il solaio in legno a vista sorretto da puntellature ad eccezione del locale più grande ad uso ripostiglio, mentre quello della rimessa è realizzato in voltine di mattoni. La superficie commerciale complessiva di appartamento e servizi è pari a circa 116,51 mq.

L'accesso principale pedonale ai beni si trova in corrispondenza della Via Rio Secco ed è costituito da un lastrico solare delimitato da una ringhiera e dotato di canecello.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile all'asta risulta attualmente libera.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
L'edificio si trova nel centro storico della Frazione Palazzo Mancinelli nelle immediate vicinanze della Chiesa parrocchiale di Santa Maria, all'angolo tra Viale Mancinelli e Via Rio Secco, in un'area tranquillae panoramica, facilmente raggiungibile dalla Via Flaminia Nord.

DATI CATASTALI
- foglio 13 — part. 220 — subalterno 5 — cat. A/3 — cl. 2 — consistenza 6 vani — R.C. € 303,68.