Appartamento All'asta In 06024 Mocaiana Pg, Italia - Gubbio (PG) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 negozio in costruzione con magazzino all'asta a gubbio (mocaiana)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione strategica: negozio al grezzo con magazzino interrato, venduto tramite asta giudiziaria. Ideale per chi vuole completare e personalizzare gli spazi secondo la propria attività commerciale o investimento.

Spazio commerciale di 101 m² posto al piano terra con accesso diretto dall'esterno sul fronte di un ampio parcheggio pubblico. Interni allo stato grezzo: mancano intonaci, pavimenti, impianti e la scala di collegamento al magazzino; il bagno e l'antibagno sono invece individuati dalle tramezzature. Altezza utile 3,00 m al piano terra e 2,70 m al piano interrato, che ospita un magazzino non ancora collegato e attualmente accessibile tramite scala di cantiere.

Punti di forza: posizione fronte parcheggio pubblico e buona visibilità dalla viabilità locale; possibilità di completamento a costi contenuti rispetto a locali finiti; immobile libero e trasferibile tramite asta giudiziaria a Gubbio, ottimo per chi cerca un investimento con margine di valorizzazione. Trasparenza: l'unità è in corso di costruzione e priva di agibilità; i lavori di completamento e le pratiche urbanistiche saranno a carico dell'acquirente.

Contesto e servizi: ubicato nella frazione Mocaiana, area periferica ma ben servita da parcheggi e viabilità locale, con servizi di urbanizzazione primaria presenti. L'area è parte di un complesso commerciale/residenziale recente (costruito 2005–2010) con buona accessibilità verso il centro di Gubbio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio in corso di costruzione (unità commerciale)
• Superficie: 101,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra + magazzino interrato
• Località: Gubbio, località Mocaiana (frazione)
• Stato: in corso di costruzione, privo di agibilità, libero
• Pertinenze: magazzino al piano interrato (non collegato, scala interna non realizzata)
• Classe energetica: non dichiarata / IPE non disponibile

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