Terreno All'asta In Via Dei Cinque Colli, 06024 Padule-san Marco Pg, Italia - 06024 Gubbio (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno agricolo e edificabile all'asta a Gubbio

Scopri un'opportunità unica per investire nel futuro con questo vasto terreno misto, agricolo e con potenziale edificatorio, disponibile all'asta. Una proprietà versatile, perfetta per chi cerca un acquisto strategico nel cuore dell'Umbria.

Situato nella suggestiva Frazione San Marco di Gubbio, questo lotto include due particelle catastali che offrono una combinazione di aree agricole produttive e sezioni con capacità edificatoria. Con una superficie totale di oltre 10.700 mq, di cui circa 918 mq designati come “Spazio Urbano” con potenziale sviluppo, rappresenta un'occasione rara. Il terreno si presenta libero, pronto per la tua visione.

La proprietà include alcuni annessi rustici e manufatti, che, non essendo sanabili, richiederanno interventi di rimozione. Le spese relative alla demolizione delle sole strutture in muratura sono già state considerate nella valutazione, rendendo trasparente l'investimento necessario per sfruttarne appieno le potenzialità. Un investimento in questo terreno all'asta giudiziaria a Gubbio significa acquisire un bene con molteplici possibilità.

Il terreno si trova in una zona abitata e strategica, a circa 4 km dal centro di Gubbio, facilmente accessibile. L'area circostante offre un interessante mix di insediamenti residenziali nelle vicinanze e alcune attività artigianali/industriali più a valle, garantendo un equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo e edificabile
• Superficie: Totale circa 10.706 mq (di cui circa 918 mq edificabili)
• Piano: Non applicabile
• Località: Frazione San Marco, Gubbio (PG)
• Stato: Libero, con annessi non sanabili da demolire
• Pertinenze: Annessi rustici (da demolire)
• Classe energetica: Non applicabile

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