Appartamento All'asta In Frazione Montanaldo N 20 - 06024 Gubbio (PG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con soppalchi all'asta a gubbio

Questo immobile all'asta è un appartamento luminoso e rifinito, ideale per chi cerca una soluzione caratteristica nella campagna umbra. Proposto in asta giudiziaria a Gubbio (Frazione Montanaldo), offre ampi spazi e finiture tradizionali in ottimo stato di conservazione.

Lotto 3 è un appartamento residenziale al primo piano con accesso dal vano comune e una scala interna che conduce all’ingresso principale; è presente anche un vano con ingresso indipendente ad uso studio. Superficie netta di circa 124 mq e superficie commerciale stimata in circa 113 mq. Lo stato è definito ottimo, senza ascensore.

Gli ambienti interni sono distribuiti su più livelli: cucina-soggiorno-pranzo, disimpegno, due bagni e due camere al piano principale; tramite una scala in legno si accede a due soppalchi dove sono state ricavate ulteriori camere da letto. Le caratteristiche costruttive richiamano la tradizione rurale: solai in muratura, travi e travicelli in legno, pavimenti in cotto e infissi in legno con vetrocamera; impianto di riscaldamento alimentato a GPL con radiatori.

Contesto: l’immobile si trova in zona agricola periferica, a circa 10 km dal centro di Gubbio, raggiungibile percorrendo la Strada Provinciale 206. La proprietà è inserita in un complesso con corte comune e accesso carrabile principale con cancello elettrico (presente anche un secondo accesso carrabile manuale); i principali servizi sono disponibili nella periferia di Gubbio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità al p.1 con soppalchi)
• Superficie: superficie netta ca. 124 mq; superficie commerciale ca. 113 mq
• Piano: primo (accesso da vano comune; scala interna)
• Località: Gubbio, Frazione Montanaldo n. 20
• Stato: ottimo stato di conservazione e uso
• Pertinenze: corte comune; vano con ingresso indipendente (studio); nessuna pertinenza esclusiva dichiarata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valutazione perizia: valore piena proprietà Euro 124.300; valore dell'usufrutto Euro 55.935 (dati indicativi nella perizia).

Se vuoi maggiori dettagli tecnici o assistere alla visita e all’acquisto all'asta, contattaci e ti accompagniamo passo passo nella procedura.