Appartamento All'asta In Frazione Marcello Cervini 19 - 06024 Gubbio (PG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villa singola con ampio giardino all'asta a gubbio

Questa prestigiosa villa singola in ottima posizione a Gubbio è offerta all'asta giudiziaria: un'opportunità per chi cerca spazio, privacy e potenziale di personalizzazione. Immobile all'asta libero e pronto per essere valorizzato.

La proprietà si sviluppa su più livelli per complessivi 419,25 mq coperti interni, oltre a ampie superfici esterne. Al piano seminterrato troviamo garage (circa 89 mq), magazzini, cantine, ripostigli e centrale termica (tot. seminterrato 159,80 mq). Il piano terra ospita un ampio soggiorno, ingresso, cucina, sala da pranzo e servizi per 123,70 mq con portico e terrazzi (130,85 mq) che si affacciano sul giardino di 1.115 mq. Al primo piano sono presenti cucina, quattro camere, tre bagni e disimpegni per 111,20 mq con terrazzi di 39,60 mq; al secondo piano soffitta e servizio per 24,55 mq con terrazzi per 21,05 mq.

I punti di forza: grande giardino privato ideale per attività all'aperto o per creare una piscina, ampie superfici abitabili che permettono più soluzioni distributive, garage spazioso e locali accessori al seminterrato utili come deposito o laboratorio. La villa viene venduta libera, consentendo consegna immediata.

Contestualmente, la posizione in via Marcello Cervini n.19 garantisce contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi di Gubbio. Buona accessibilità su strada; vicinanza a servizi locali, scuole e collegamenti urbani rendono la soluzione interessante sia per uso residenziale sia per progetti di ristrutturazione mirati a valore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa singola su più livelli (semiterrato, terra, 1°, 2°)
• Superficie: interna complessiva 419,25 mq; esterni coperti (terrazzi/portico) 191,50 mq; giardino 1.115,00 mq
• Piano: multipiano (seminterrato, piano terra, primo e secondo)
• Località: Gubbio, via Marcello Cervini n.19
• Stato: libero; da personalizzare/ristrutturare secondo esigenze
• Pertinenze: garage (circa 89 mq), magazzini, cantina, ripostigli, centrale termica, portico, terrazzi, giardino
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Censimento catastale: Fg. 200 part.lla 161 sub 1 (C/6), sub 3 e sub 4 (A/7)

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