Porzione Di Edificio Bifamilire All'asta Sita In Via Reno, Gubbio (PG)

Descrizione

PORZIONE DI EDIFICIO BIFAMILIRE ALL'ASTA SITA IN VIA RENO, GUBBIO (PG)

Si propone immobile con porzione terra-tetto di un edificio bifamiliare con annessa corte circostante pertinenziale sita in Via Reno 9, frazione Branca Ponte Rosso, 06024 Gubbio (PG).

La corte ha una superficie commerciale di 350 mq.

L'edificio, del tipo bifamiliare con suddivisione terra-cielo, è composto dai piani seminterrato e terra, oltre quello della soffitta sottotetto.

L'alloggio, disposto su due livelli collegati tra di loro da una scala interna è così articolato:

- piano seminterrato:
• ingresso direttamente nel soggiorno-pranzo;
• cucina;
• ripostiglio;
• balcone;
• bagno.

- Tramite la scala interna si accede direttamente ai soprastanti locali abitazione del piano terra che è composto da:
• due camere;
• un bagno;
• un ripostiglio-disimpegno;
• corridoio;
• balcone a livello.

La superficie commerciale risulta pari a 155 mq.

La corte circostante pertinenziale per la parte destinata alla viabilità interna carrabile e pedonale si trova in pendenza, mentre la parte sistemata a giardino, a valle del lotto di terreno in proprietà, è di tipo pianeggiante. L'area carrabile della corte è asfaltata con manto. L'edificio è dotato di marciapiedi perimetrale pavimentato con mattonelle. La corte pertinenziale è completamente recintata con apposito cancello carrabile in metallo verniciato,.

CARATTERISTICHE INTERNE:
- L'ingresso dell'edificio è ubicato al piano seminterrato mediante porta in alluminio con specchiature in vetro, che conduce direttamente alla zona soggiorno-pranzo con adiacenti cucina, ripostiglio e bagno della superficie complessiva di circa 40 mq, compresa la scala interna.
- Il soggiorno è dotato di camino.
- Il soffitto è intonacato e tinteggiato così come le pareti.
- Le pareti del bagno e della cucina sono rivestite con mattonelle di ceramica smaltata.
- Il pavimento è in mattonelle di ceramica smaltata dello stesso tipo di quello della scala interna che conduce al soprastante piano terra dell'alloggio, ed i battiscopa sono in legno.
- Le porte interne sono in legno, mentre le finestre sono in alluminio preverniciato con vetri termici, ed alcune di queste sono dotate di avvolgibili esterni in P.V.C.
- Il bagno privo di finestra è dotato di un lavabo e un water in vetro china oltre ad una doccia priva di piatto e quindi direttamente a pavimento.

DATI CATASTALI:
○ Foglio 402, particella 207