Complesso Agrituristico All'asta In Via Gosparini, Lisciano Niccone (PG)

Descrizione

COMPLESSO AGRITURISTICO ALL'ASTA IN VIA GOSPARINI, LISCIANO NICCONE (PG)

Si propone Complesso agrituristico sito in Via Gosparini n.46, nel Comune di Lisciano Niccone (PG) composto da:

VILLA PADRONALE (cespite n°1)
Piano terra, (circa mq.141,00 calpestabili) è composto da ingresso principale, rampa scala, rip. Sottoscala, studio con annesso w.c., un locale lavanderia, un w.c., una camera, sala da pranzo cucina, ed un ampio soggiorno, dotato di quattro ampie aperture vetrate, la cui copertura a lastrico, diventa di fatto terrazza a livello per alcune stanze poste al piano primo.
Piano primo, (circa mq.87,00 utili) costituito nella zona di destra rispetto a chi sale, da un disimpegno, due camere matrimoniali con affiancati due bagni finestrati; mentre nella zona opposta collegata dal ballatoio della scala si ha uno studio con annesso bagno finestrato e due ampie camere matrimoniali di cui una interclusa nell’altra. Inoltre dalla stanza dello studio mediante la apertura a porta finestra, si può accedere sulla ampia terrazza a livello, che di fatto funge anche da copertura del salone posto al piano terra.
Piano secondo sottotetto, (superfice di circa mq.76,00 utili) composto da una zona pranzo con interclusa una camera, un vani uso camera e ripostiglio tra loro interclusi con affaccio sul lastrico del salone posto al piano terra; mentre nella parte diametralmente opposta vi è un piccolo disimpegno su cui si distribuiscono una camera con annesso piccolo w.c. a quota inferiore, un bagno finestrato
ed una camera.

Alloggi Cima 1,2,3,4,5,6,7
Trattasi di alloggi, alcuni indipendenti, avente destinazione come alloggio ricettivo

Terreno edificabile
La costruzione autorizzata sul lotto edificabile, per un totale di metri cubi 1.441,07 (elevata per due piani fuori terra per una altezza massima ponderata di mt.6,06), prevede un’area di sedime pari a mq.237,80, da cui al netto delle strutture di elevazione vengono ricavaten°2 unità abitative ciascuna rispettivamente di mq.182,75 con annesse due serre solari di mq.19,20 e mq.172,62 oltre a terrazza e serra solare per mq.21,00.

Terreno agricolo
composto da una estensione terriera dalla destinazione agricola della superficie catastale complessiva pari ad ha 24,are 72,c.are 46 (mq.24.246,00), interessata da terreni arborati e terreni boscati; nel cui novero ricade un terreno edificabile di mq.9.800,00.