Appartamento All'asta In Via Di Caserino 2/b - 06063 Magione (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e corte all'asta a Magione

All'asta: opportunità di acquisto per un'abitazione su due livelli con garage e corti esclusive, ideale per chi cerca spazio e indipendenza in una zona residenziale di Magione. Soluzione offerta tramite asta giudiziaria, con potenziale risparmio rispetto al mercato.

L'immobile è un appartamento disposto su due piani (piano terra e primo) con ingresso indipendente dalla corte privata. Superficie convenzionale vendibile complessiva dell’abitazione mq 150 (calpestabile mq 120); altezza interna 2,70 m. Distribuzione: soggiorno, cucina, antibagno e bagno a piano terra; tre camere, disimpegno, bagno e wc al piano primo. Terrazzi per complessivi mq 23 (terrazza piano terra mq 10 + altri due mq 13 secondo planimetria). Stato di manutenzione generale normale; necessita piccoli interventi ordinari (tinteggiatura, piccole riparazioni agli infissi e sanitari).

Il lotto comprende inoltre al piano seminterrato un’unità ad uso garage/fondi (superficie convenzionale mq 67, calpestabile mq 50) con wc e corte esclusiva esterna di mq 48 (accesso tramite rampa comune). Corte esclusiva dell’abitazione mq 40, recintata. L’edificio a schiera è stato realizzato tra il 2001 e il 2003; struttura in cemento armato, solai in latero-cemento, infissi esterni in legno con persiane. Nessun ascensore.

Posizione e contesto: situato in via Caserino 2/B, all’interno del centro abitato di Magione, zona servita e urbanizzata con attività commerciali, supermercati, scuole e servizi pubblici nei dintorni. Buoni collegamenti viari e presenza delle principali infrastrutture (acquedotto, fognature, illuminazione pubblica).

Trasparenza: immobile proposto tramite asta giudiziaria (asta giudiziaria Magione). Stato da vivere fin da subito con costi contenuti per piccoli adeguamenti; ideale per famiglie in cerca di indipendenza o investitori interessati a un acquisto all'asta con pertinenze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli + garage/fondi (lotto unico)
• Superficie: abitazione vendibile mq 150 (calpestabile mq 120); garage/fondi vendibile mq 67 (calpestabile mq 50)
• Piano: piano terra e primo (abitazione); primo seminterrato (garage/fondi)
• Località: Magione, via Caserino 2/B
• Stato: conservazione normale; necessita piccoli lavori di manutenzione ordinaria
• Pertinenze: corte esclusiva abitazione mq 40; corte esclusiva garage mq 48; terrazzi mq 23
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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