Appartamento All'asta In Via Del Pozzino, 21, 06063 Magione Pg, Italia Magione, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a magione

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta in posizione comoda e ben servita a Magione. Ideale per chi cerca una casa luminosa al piano secondo con garage pertinenziale, perfetta sia come prima abitazione che come investimento da mettere a reddito.

L'immobile è un appartamento di tipo civile (cat. A/2) posto al piano secondo, di circa 92,12 mq lordi calpestabili, composto internamente da ambienti ampi per una consistenza catastale di 5,5 vani. La distribuzione prevista comprende zona giorno con soggiorno/pranzo, cucina separata o angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno (vedi perizia per la planimetria catastale). Lo stato di manutenzione esterno è definito normale, con finiture coerenti con l'epoca e la classe dell'immobile.

Punto di forza la pertinenza: garage/autorimessa censito C/6 (sub. 4), posto al piano interrato/S1 (superficie catastale indicata circa 17 mq), utile per parcheggio o come spazio accessorio. Superficie commerciale complessiva calcolata nella perizia: 115,95 m² (appartamento + garage e pertinenze accessorie). Contesto condominiale tipico del centro di paese, con accesso tramite vano scale comune.

La posizione è a Magione (PG), in Via del Pozzino: contesto residenziale tranquillo e vicino ai servizi essenziali, negozi di quartiere e collegamenti viari locali. La zona è ben collegata al centro town e offre buon livello di vivibilità, ideale per famiglie o per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione di tipo civile, cat. A/2)
• Superficie: superficie lorda appartamento 92,12 m²; superficie commerciale complessiva 115,95 m²
• Piano: secondo (accesso tramite scala condominiale)
• Località: Magione (PG), Via del Pozzino
• Stato: manutenzione esterna e generale: normale / buone condizioni coerenti con l'epoca
• Pertinenze: garage pertinenziale (C/6) al piano S1, superficie catastale indicata ca. 17 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri maggiori informazioni tecniche, documentazione o supporto per partecipare all'asta giudiziaria a Magione, contattaci: possiamo guidarti passo passo nella procedura di acquisto all'asta.