Appartamento All'asta In Via Mario Fanelli Snc - 06063 Magione (PG) - LOTTO 1

Descrizione

Partecipa all'asta di un appartamento situato in una zona prestigiosa di Magione, PG. L'asta si terrà presso il tribunale di Perugia e l'offerta minima richiesta è di 45098.44 €.

L'appartamento è una porzione immobiliare ad uso residenziale cielo-terra al grezzo avanzato. Ha una superficie commerciale di circa 108 mq, con un ingresso autonomo dalla corte di proprietà esclusiva sul lato ovest dell'edificio. È diviso in una zona giorno con ingresso-soggiorno, cucina, wc e antiwc, vano scale, un piccolo balcone e una tettoia con una piccola rata di terreno da destinare a giardino, e una zona notte con disimpegno, due camere, uno studio, un bagno e un balcone. Tutti i piani sono collegati da una scala interna.L'immobile è al grezzo avanzato e deve ancora completare gli impianti elettrico, idrico-sanitario e termico, oltre a diverse opere interne. È in corso di realizzazione e non presenta difformità che non siano sanabili in corso di ultimazione lavori. Manca l'agibilità.L'appartamento ha proporzionali diritti di comproprietà sulle parti, spazi, impianti comuni del complesso immobiliare. Inoltre, è prevista la realizzazione di una fondellatura al piano seminterrato a delimitazione dell'intercapedine igienica tra il terrapieno e la cantina.L'immobile è situato in via dei Prati Fioriti, P. T-1, nel Comune di Magione (PG), con dati catastali specifici. La superficie catastale è di 119 mq, con un Rendita Catastale di € 436,41. Inoltre, è presente un garage e una cantina con una superficie catastale di 50 mq e una Rendita Catastale di € 64,14.L'accesso al garage avviene dalla corte condominiale interna, mentre l'accesso alla cantina è dal garage. La corte esclusiva ha una superficie di 0.00.56 Ha.L'immobile è in corso di realizzazione e non presenta difformità che non siano sanabili in corso di ultimazione lavori, pertanto il solaio del piano primo previsto nel Permesso di costruire in sanatoria dovrà essere realizzato. Manca l'agibilità.Infine, sono presenti beni condominiali comuni e unità immobiliari corrispondenti al catasto fabbricati e terreni del Comune di Magione (PG).

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