Villa Multiaccessoriato All'asta In Via L.pirandello, Magione (PG)

Descrizione

VILLA MULTIACCESSORIATO ALL'ASTA IN VIA L.PIRANDELLO, MAGIONE (PG)

Si propone villa unifamiliare sito in via L.Pirandello n.42, Comune Magione (PG), a due piani ed un garage al piano terra con annessa corte pertinenziale esclusiva.
La villa è composta da:
AL PIANO TERRA
• soggiorno con camino;
• un vano adibito a salotto;
• cucina; un rustico.
AL PIANO PRIMO
• tre camere da letto;
• due bagni, di cui uno con antibagno.

Il tutto per una superficie stimata in 135,15 mq. oltre a 12,70 mq. di balconi e di 11,40 mq. di portico.
Le rifiniture interne sono caratterizzate da:
• al piano terra è presente pavimentazione in monocottura;
• al piano primo la pavimentazione è in parquet;
• pavimentazioni e rivestimenti dei bagni è in ceramica maiolicata;
• pareti intonacate e tinteggiate;
• portoncino d’ingresso in legno;
• infissi di porte, finestre e finestroni in legno;
• persiane in legno.

L'abitazione è dotata di impianto termico autonomo a gas, di impianto elettrico ed idrico sottotraccia. L’area esterna di pertinenza esclusiva è sistemata in parte a verde con irradiate piante sia di alto fusto che non in parte inghiaiata con realizzazione di vialetti
pedonali e strada di viabilità interna, indipendente, che ne permette l’accesso diretto da via Luigi Pirandello tramite un cancello automatico carrabile ed un cancello pedonale. I muri di contenimento sono stati realizzati in cemento armato e rivestiti in muratura di pietrame. Le fondazioni sono in cemento armato; la muratura di elevazione sono in blocchi di laterizio adeguati alla legge sismica esternamente intonacati e tinteggiati con tempera al plastico; solai in latero cemento; tetto in muricci, tavelloni, soletta con rete elettrosaldata, massetto in cemento e manto di copertura in tegole-coppo maritate tipo Portoghese di colore naturale. L'immobile presenta dei vani non autorizzati, pertanto bisognerà riportare il tutto allo stato regolare.