Ampia Villa All'asta Con Giardino In Via Case Sparse, Magione (PG)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Via Case Sparse, numero civico 55/A, frazione Agello, nel Comune di Magione (PG).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su ampia ed estesa abitazione cielo-terra/villa distribuita su due livelli fuori terra, piano terra e piano primo oltre a piano seminterrato, costituiti dai seguenti ambienti:
- al piano terra: appartamento al grezzo di 410 mq. circa, con presenza di infissi e fondelli, oltre a predisposizione parziale di alcuni impianti; ampio terrazzo di 105 mq. circa;
- al piano primo: appartamento di 200 mq. circa, costituito da ampio soggiorno, cucina con dispensa, tre camere da letto, studio, tre bagni, ampio terrazzo e balcone di circa 135 mq.;
- al piano seminterrato: appartamento costituito da ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e ampio salone “rustico”, oltre a piscina coperta e relativi locali accessori (bagni, spogliatoi, intercapedine).
Completa la proprietà giardino-parco circostante.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L’immobile all’asta ricopre una superficie commerciale di 1.150 mq.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile è tenuto in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini.

STRUTTURA
L'edificio presenta struttura portante in cemento armato, tamponature in laterizi intonacati nelle due facce, solai in piano ed inclinati del tetto in latero-cemento e manto di coppi.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale, commerciale risulta identificata al Catasto come segue:
- foglio 80, particella 221, subalterno 1;
- foglio 80, particella 221, subalterno 2, P -1S, categoria C/2, classe 5, consistenza mq. 70, rendita €130,15;
- foglio 80, particella 221, subalterno 3, P -1S; categoria A/7, classe 2, vani 5,5, superficie catastale mq. 137, rendita €511,29;
- foglio 80, particella 221, subalterno 4, P T, in corso di costruzione;
- foglio 80, particella 221, subalterno 5, P 1, categoria A/7, classe 2, vani 7,5, rendita €697,22.